Câu trả lời nhanh

Trước tiên tôi cần làm gì?

Nếu bạn nghĩ rằng một vật liệu trong nhà có thể chứa sơn chì hoặc amiăng, đừng tự ý chà nhám (sand), cạo (scrape), cắt (cut), khoan (drill), đập (break) hoặc tháo dỡ/removal vật liệu đó. Việc làm xáo trộn vật liệu có thể giải phóng bụi độc hại hoặc sợi amiăng vào không khí.

Giữ trẻ em, thú cưng và những người không cần thiết tránh xa khu vực đó. Nếu có dự định cải tạo, sửa chữa hoặc phá dỡ, hãy dừng lại cho đến khi bạn biết vật liệu đó là gì.

1. Nếu có thể, hãy để yên vật liệu được nghi ngờ.
2. Giới hạn việc ra vào khu vực.
3. Ghi nhận vị trí, tình trạng và tuổi của ngôi nhà.
4. Sắp xếp việc kiểm tra bởi chuyên gia được chứng nhận trước khi bắt đầu bất kỳ công việc nào.

Abatewell là dịch vụ miễn phí kết nối và tra cứu danh bạ. Chúng tôi không kiểm tra, không tháo dỡ, và không xử lý/abate sơn chì hoặc amiăng, và chúng tôi cũng không cung cấp tư vấn pháp lý, quy định (regulatory), hay tư vấn y tế.

Sơn chì và amiăng nguy hiểm đến mức nào?

Cả hai đều có thể là mối nguy sức khỏe nghiêm trọng, đặc biệt khi bị làm xáo trộn. Bụi chì có thể gây hại cho người lớn và đặc biệt nguy hiểm cho em bé và trẻ nhỏ. Sợi amiăng có thể gây nguy hiểm khi trở nên lơ lửng trong không khí và được hít vào.

Không phải mọi ngôi nhà cũ đều có mối nguy hiện hữu trong mọi phòng, và không phải mọi vật liệu bị nghi ngờ đều cần phải loại bỏ ngay lập tức. Câu hỏi quan trọng là liệu vật liệu đó có tồn tại không, nằm ở đâu, tình trạng ra sao, và việc làm công có làm xáo trộn nó hay không.

Nếu bạn lo rằng một đứa trẻ có thể đã bị phơi nhiễm chì, hoặc bất kỳ ai có vấn đề sức khỏe liên quan đến bụi hoặc sợi, hãy liên hệ với bác sĩ hoặc sở y tế địa phương. Trang này là thông tin giáo dục chung, không phải tư vấn y tế.

Tôi có phải kiểm tra trước khi làm việc không?

Trước khi cải tạo hoặc sửa chữa trong một ngôi nhà cũ, việc kiểm tra thường là bước an toàn và thông minh nhất. Với những ngôi nhà được xây dựng trước 1978, việc làm xáo trộn các bề mặt sơn có thể kích hoạt các quy tắc EPA Lead RRP, vốn nhìn chung yêu cầu một công ty cải tạo được EPA chứng nhận phải tuân theo các thực hành làm việc an toàn với chì.

Đối với amiăng, các quy định được điều chỉnh chặt chẽ ở cấp tiểu bang (state), và yêu cầu cấp phép khác nhau tùy theo từng tiểu bang và từng loại vật liệu. Các vật liệu amiăng bị nghi ngờ thường được lấy mẫu và gửi đến phòng thí nghiệm được công nhận trước khi đưa ra quyết định phá dỡ, cải tạo hoặc xử lý/abate.

Việc kiểm tra giúp bạn tránh đoán mò. Nó có thể cho biết vật liệu đó có thực sự nguy hiểm hay không, đó là loại gì, và việc “containment” (quây cách ly), dọn dẹp (cleanup), cũng như xử lý chất thải (disposal) có thể cần đến những gì.

Để tìm hiểu thêm về những điều cơ bản, hãy xem các trang guides và hazards của chúng tôi.

Kiểm tra hoặc tháo dỡ/removal tốn bao nhiêu?

Chi phí thay đổi rất nhiều tùy theo loại vật liệu, mức độ công việc, mức độ dễ tiếp cận, nơi bạn sống, và các quy định của tiểu bang/khu vực nơi bạn ở. Việc kiểm tra, quây cách ly, nhân công, giám sát không khí (air monitoring), và xử lý chất thải (disposal) đều có thể ảnh hưởng đến con số cuối cùng.

Những khoảng chi phí rất ước lượng mà mọi người có thể thấy là: kiểm tra sơn chì khoảng từ $250 đến $800+ cho một đánh giá điển hình quy mô nhỏ đến trung bình; lấy mẫu amiăng khoảng từ $200 đến $800+ tùy theo số lượng mẫu cần lấy; và chi phí xử lý/abate hoặc tháo dỡ/removal có thể dao động từ vài trăm đến nhiều nghìn đô la tùy theo phạm vi công việc.

Ví dụ, một sửa chữa nhỏ với quây cách ly giới hạn có thể tốn ít hơn nhiều so với việc ổn định sơn chì cho cả ngôi nhà (whole-home lead stabilization) hoặc tháo dỡ lớp cách nhiệt đường ống bằng amiăng (large asbestos pipe insulation removal). Các yêu cầu xử lý chất thải, giấy phép (permits), và việc kiểm tra/xác nhận sau công việc (post-work clearance) cũng có thể làm tăng chi phí.

Những khoảng này không phải là báo giá (quotes), lời hứa hoặc cam kết. Giá thực tế phụ thuộc vào tình huống cụ thể của bạn và nên được cung cấp bởi một chuyên gia có giấy phép hoặc chứng nhận sau khi họ xem xét hiện trường.

Làm thế nào để tìm đúng chuyên gia đủ năng lực?

Hãy tìm các chuyên gia có bằng/chứng chỉ phù hợp với hạng mục công việc. Với công việc sơn chì làm xáo trộn các bề mặt sơn ở nhà được xây trước 1978, hãy hỏi về chứng nhận EPA Lead RRP. Với công việc amiăng, hãy hỏi về các yêu cầu cấp phép amiăng của tiểu bang bạn. Đồng thời hỏi liệu việc kiểm tra sẽ gửi đến phòng thí nghiệm được công nhận (accredited lab) hay không, và việc quây cách ly (containment), dọn dẹp (cleanup), cũng như xử lý chất thải (disposal) sẽ được thực hiện như thế nào.

Luôn tự xác minh giấy phép hoặc chứng nhận và bảo hiểm của họ với cơ quan của tiểu bang bạn hoặc với EPA (nếu áp dụng). Đừng chỉ dựa vào danh thiếp, thông tin trên website, hoặc lời hứa bằng miệng.

• Yêu cầu phạm vi công việc (scope of work) bằng văn bản.
• Hỏi ai sẽ làm phần kiểm tra và sử dụng phòng thí nghiệm nào.
• Hỏi họ sẽ quây cách ly khu vực ra sao và xử lý rác/thải bỏ như thế nào.
• Yêu cầu bằng chứng về chứng nhận, giấy phép và bảo hiểm.
• So sánh nhiều ước tính bằng văn bản khi có thể.

Abatewell có thể giúp bạn get matched với các chuyên gia địa phương trong danh bạ của chúng tôi. Dịch vụ này miễn phí cho chủ nhà và người thuê nhà. Chúng tôi chỉ thu thập các thông tin liên hệ cơ bản và chi tiết về mục đích dự án như tên, số điện thoại, email tùy chọn, loại mối lo ngại, mã ZIP, tuổi nhà ước tính, và ngôn ngữ ưa thích.

Dấu hiệu cảnh báo của một nhà thầu kém hoặc trò lừa đảo?

Hãy cẩn thận nếu ai đó nói rằng họ có thể chỉ cần cạo, chà nhám, hoặc nhổ/bứt bỏ vật liệu mà không cần kiểm tra, quây cách ly, hoặc xử lý chất thải đúng cách. Đây là một dấu hiệu cảnh báo lớn. Công việc sơn chì và amiăng được quản lý rất chặt chẽ vì lý do đó.

Các dấu hiệu cảnh báo khác bao gồm: dùng chiến thuật gây sợ hãi, ép bạn ký ngay, từ chối xuất trình chứng nhận hoặc giấy phép, yêu cầu thanh toán chỉ bằng tiền mặt, báo giá mơ hồ, hoặc hứa hẹn nghe quá tốt để tin là thật.

Trước khi bắt đầu công việc, hãy lấy phạm vi và giá bằng văn bản. Nếu bạn cảm thấy bị thúc gấp hoặc thông tin không rõ ràng, hãy chậm lại và tự kiểm tra năng lực/giấy tờ của nhà thầu.

Abatewell chỉ là dịch vụ miễn phí kết nối và tra cứu danh bạ. Chúng tôi không tự động xác nhận/tán thành mọi công ty, và chúng tôi không đảm bảo một mức giá, tiến độ, hoặc kết quả cụ thể nào.