Dịch vụ kiểm tra và xử lý/loại bỏ

Các dịch vụ này thường bao gồm những gì

Công việc liên quan đến chì và amiăng thường bắt đầu bằng kiểm tra và xét nghiệm, chứ không phải loại bỏ. Một chuyên gia được chứng nhận có thể xem xét vật liệu bị nghi ngờ, lấy mẫu một cách an toàn và gửi mẫu đến phòng thí nghiệm được công nhận (accredited). Nếu xác nhận có nguy cơ, bước tiếp theo có thể là phạm vi công việc bằng văn bản cho việc sửa chữa, bọc kín (encapsulation), bao che (enclosure), hoặc xử lý/loại bỏ (abatement).

Với sơn chì, công việc có thể bao gồm các biện pháp cải tạo an toàn với chì (lead-safe renovation), ổn định bề mặt sơn (paint stabilization), bọc kín, hoặc loại bỏ bởi các chuyên gia được đào tạo đúng cách. Với amiăng, công việc có thể bao gồm kiểm tra, lấy mẫu, kế hoạch quản lý (management plans), bọc kín, bao che, hoặc xử lý/loại bỏ bởi các đơn vị amiăng được cấp phép — tùy thuộc vào vật liệu, tình trạng của nó và liệu nó có bị tác động/đụng chạm hay không.

Abatewell không kiểm tra, không loại bỏ và không xử lý/loại bỏ sơn chì hoặc amiăng. Chúng tôi là dịch vụ ghép nối/thư mục miễn phí giúp chủ nhà và người thuê nhà kết nối với các chuyên gia cho các dịch vụ như xét nghiệm amiăng và các công việc liên quan.

Cần làm gì trước khi bắt đầu bất kỳ công việc nào

Trong nhiều trường hợp, bước an toàn nhất là để nguyên vật liệu bị nghi ngờ cho đến khi được đánh giá đúng cách. Không được chà nhám, cạo, cắt, khoan, đập phá hoặc phá dỡ bất cứ thứ gì bạn nghĩ có thể chứa sơn chì hoặc amiăng. Hãy cố gắng giữ trẻ em, thú cưng và các thành viên khác trong gia đình tránh xa khu vực đó.

Một chuyên gia đủ năng lực nên giải thích họ nghĩ vật liệu đó là gì, cần xét nghiệm gì, họ sẽ bao che khu vực như thế nào, và các quy tắc làm sạch/thu gom và xử lý chất thải áp dụng ra sao. Nếu bạn lo ngại phơi nhiễm chì có thể xảy ra cho một đứa trẻ hoặc bất kỳ ai trong nhà, hãy liên hệ bác sĩ hoặc sở y tế địa phương.

1. Dừng mọi việc cải tạo hoặc phá dỡ trong khu vực.
2. Tránh làm xáo trộn sơn, lớp cách nhiệt (insulation), lớp sần trần/trần sơn xốp (ceiling texture), sàn (flooring), lớp bọc đường ống (pipe wrap), hoặc các vật liệu khác bị nghi ngờ.
3. Yêu cầu được xét nghiệm bởi chuyên gia được chứng nhận và, khi cần, bởi phòng thí nghiệm được công nhận.
4. Nhận phạm vi công việc (scope), kế hoạch bao che (containment plan) và giá bằng văn bản trước khi bắt đầu làm.

Xét nghiệm, bao che và loại bỏ an toàn

Việc xét nghiệm rất quan trọng vì cách xử lý đúng phụ thuộc vào vật liệu là gì, nằm ở đâu và liệu nó có bị hư hại hoặc có khả năng bị tác động/đụng chạm hay không. Chuyên gia về sơn chì có thể sử dụng các phương pháp được phê duyệt để đánh giá bề mặt sơn trong ngôi nhà cũ. Giám định viên amiăng có thể lấy mẫu cẩn thận để phân tích trong phòng lab. Cũng có thể cần xét nghiệm hoàn tất (clearance) hoặc xét nghiệm sau công việc cho một số hạng mục.

Bao che là phần lớn của công việc an toàn. Với nguy cơ chì ở các ngôi nhà trước năm 1978, các nhà thầu khi làm xáo trộn bề mặt sơn thường phải tuân thủ quy tắc EPA Lead RRP và sử dụng các biện pháp làm việc an toàn với chì (lead-safe work practices). Với amiăng, việc loại bỏ và dọn dẹp chịu sự quản lý rất chặt ở cấp bang, và công việc thường cần các chuyên gia amiăng được cấp phép, bao che có kiểm soát, và xử lý chất thải đúng quy cách tại các cơ sở được phê duyệt.

Quy định khác nhau theo từng bang, địa phương, loại công trình và loại vật liệu. Trang này cung cấp thông tin giáo dục chung, không phải tư vấn pháp lý, quy định hoặc y khoa. Luôn tự kiểm tra chứng nhận, giấy phép và bảo hiểm của chuyên gia với cơ quan nhà nước của bạn, và xác minh mọi chứng nhận EPA nếu có liên quan.

Các loại dịch vụ phổ biến và khoảng chi phí hợp lý

Tổng chi phí phụ thuộc vào vật liệu, có bao nhiêu, nằm ở đâu, khả năng tiếp cận, khu vực của bạn, và các hạng mục cần cho việc xét nghiệm, bao che, nhân công và xử lý chất thải. Đây chỉ là các khoảng giá chung, không phải báo giá.

Xét nghiệm sơn chì có thể tốn vài trăm đô la cho một lần đến cơ bản, còn các lần kiểm tra lớn hơn hoặc chi tiết hơn sẽ tốn nhiều hơn. Chi phí sửa chữa hoặc ổn định sơn an toàn với chì có thể dao động từ một công việc nhỏ đến vài nghìn đô la tùy thuộc vào số lượng bề mặt và lượng công tác chuẩn bị (prep) và dọn dẹp cần thiết.

Xét nghiệm amiăng thường bắt đầu bằng phí gọi dịch vụ và phí lấy mẫu, sau đó tăng lên tùy theo số lượng mẫu và công việc phòng lab. Xử lý/loại bỏ amiăng có thể dao động từ các hạng mục nhỏ lẻ đến tổng chi phí cao hơn nhiều cho khu vực lớn, các vật liệu khó tiếp cận, hoặc các dự án cần nhiều bao che hơn, bảo vệ cho người lao động, giám sát không khí (air monitoring) và xử lý chất thải.

Nếu giá trông bất thường là quá thấp, hãy hỏi xem có bao gồm những gì. Xét nghiệm, bao che, dọn dẹp, xử lý chất thải và kiểm tra hoàn tất có thể là những chi phí thật trong một công việc hợp lệ. Một con số thấp có thể bỏ qua các bước an toàn quan trọng.

Cách chọn một chuyên gia đủ năng lực

Hỏi xem công ty có thực hiện kiểm tra, xét nghiệm, xử lý/loại bỏ hay chỉ phụ trách một số phần nhất định của công việc. Hãy đảm bảo họ giải thích rõ ai là người được chứng nhận hoặc có giấy phép cho từng bước. Với việc cải tạo liên quan đến chì trong các ngôi nhà trước năm 1978, hãy hỏi về chứng nhận EPA Lead RRP. Với công việc amiăng, hãy hỏi giấy phép cụ thể của bang cần cho việc kiểm tra hoặc xử lý/loại bỏ tại khu vực của bạn.

Bạn cũng nên hỏi về bảo hiểm, phương pháp bao che, cách dọn dẹp, cách xử lý chất thải, và liệu có khuyến nghị kiểm tra hoàn tất sau công việc hoặc xét nghiệm không khí hay không. Lấy phạm vi công việc và giá bằng văn bản, và đừng chỉ dựa vào lời hứa bằng miệng.

• Tự xác minh giấy phép/chứng nhận với cơ quan bang hoặc EPA nơi có liên quan.
• Hỏi phòng thí nghiệm được công nhận (accredited) nào sẽ được dùng để xét nghiệm.
• Hỏi khu vực sẽ được niêm phong/bịt kín và dọn dẹp như thế nào.
• Hỏi chất thải sẽ được vận chuyển và xử lý ra sao.
• Hãy cẩn thận với các thỏa thuận chỉ nhận tiền mặt (cash-only), bị thúc ép ký ngay, hoặc bất kỳ ai nói họ sẽ "chỉ cạo" hoặc chà nhám nó đi.

Abatewell có thể giúp gì

Abatewell miễn phí cho chủ nhà và người thuê nhà. Chúng tôi giúp bạn được ghép với các chuyên gia chì và amiăng địa phương và xem thông tin giáo dục về các nguy cơ phổ biến. Chúng tôi không phải là nhà thầu, phòng thí nghiệm xét nghiệm, văn phòng luật hay đơn vị y tế, và chúng tôi không tự thực hiện kiểm tra, loại bỏ hoặc xử lý/loại bỏ.

Để hỗ trợ việc ghép nối, chúng tôi chỉ thu thập các thông tin cơ bản về liên hệ và mục đích dự án: họ tên của bạn, số điện thoại, email (nếu có), loại mối quan ngại, mã ZIP, thời gian ngôi nhà được xây dựng sơ bộ (rough home age), và ngôn ngữ bạn muốn. Chúng tôi không yêu cầu số tài khoản tài chính, số An sinh Xã hội (Social Security), tình trạng nhập cư, hoặc hồ sơ cá nhân nhạy cảm.

Mục tiêu của chúng tôi rất đơn giản: giúp bạn tìm đúng loại chuyên gia được chứng nhận cho công việc, để bạn có thể đặt câu hỏi đúng trọng tâm, so sánh các lựa chọn và xác minh năng lực trước khi bất kỳ công việc nào bắt đầu.