Respuestas rápidas

¿Qué debo hacer primero?

Si crees que algún material en tu casa puede contener pintura con plomo o asbesto, no lo lijes, no lo rasques, no lo cortes, no lo taladres, no lo rompas ni intentes retirarlo tú mismo/a. Al alterar el material, puedes liberar polvo o fibras peligrosas al aire.

Mantén alejados a los niños, las mascotas y a cualquier persona que no sea necesaria en el área. Si se planea una remodelación, reparación o demolición, detente hasta saber qué material es.

1. Deja el material sospechoso en paz si puedes.
2. Limita el acceso al área.
3. Toma nota de la ubicación, el estado y la antigüedad de la vivienda.
4. Pide pruebas a un profesional certificado antes de que comience cualquier trabajo.

Abatewell es un servicio gratuito de emparejamiento y directorio. No hacemos pruebas, ni retiramos, ni abatimos pintura con plomo o asbesto, y no ofrecemos asesoría legal, regulatoria ni médica.

¿Qué tan peligroso es la pintura con plomo y el asbesto?

Ambos pueden ser riesgos serios para la salud, especialmente cuando se alteran. El polvo con plomo puede ser dañino para los adultos y es especialmente peligroso para bebés y niños pequeños. Las fibras de asbesto pueden ser peligrosas cuando se vuelven aerotransportadas y se inhalan.

No todas las casas antiguas tienen un peligro vigente en cada habitación, y no todo material sospechoso necesariamente debe retirarse de inmediato. La pregunta clave es si el material está presente, dónde está, en qué estado se encuentra y si el trabajo lo va a alterar.

Si te preocupa que un niño haya estado expuesto al plomo, o que cualquier persona tenga un problema de salud relacionado con polvo o fibras, contacta a un médico o a tu departamento local de salud. Esta página es información educativa general, no es asesoría médica.

¿Tengo que hacer pruebas antes de trabajar?

Antes de remodelar o reparar una vivienda más antigua, hacer pruebas a menudo es el paso más seguro y más inteligente. Para casas construidas antes de 1978, alterar superficies pintadas puede activar reglas de la EPA Lead RRP, que generalmente exigen que una empresa de remodelación certificada por la EPA siga prácticas de trabajo seguras con plomo.

Para el asbesto, las reglas están muy reguladas a nivel estatal y los requisitos de licenciamiento varían según el estado y el material. Los materiales sospechosos con asbesto comúnmente se toman como muestras y se envían a un laboratorio acreditado antes de tomar decisiones de demolición, remodelación o abatimiento.

Hacer pruebas te ayuda a evitar las suposiciones. Puede decirte si el material realmente es peligroso, qué tipo es y qué clase de contención, limpieza y disposición (eliminación) podría requerirse.

Para aprender más sobre lo básico, consulta nuestras páginas de guías y peligros.

¿Cuánto cuesta hacer pruebas o retirar el material?

Los costos varían muchísimo según el material, cuánta cantidad está involucrada, qué tan fácil es acceder, dónde vives y qué requieren las reglas de tu estado y las normas locales. Las pruebas, la contención, la mano de obra, el monitoreo del aire y la disposición (eliminación) pueden afectar el costo final.

Rangos muy aproximados que la gente podría ver son: pruebas de pintura con plomo desde aproximadamente $250 hasta $800+ para una evaluación típica de tamaño pequeño a mediano; muestreo de asbesto desde aproximadamente $200 hasta $800+ dependiendo de cuántas muestras se necesiten; y el trabajo de abatimiento o retiro puede ir desde cientos hasta muchos miles de dólares dependiendo del alcance.

Por ejemplo, una reparación pequeña con contención limitada puede costar mucho menos que la estabilización de plomo para toda la vivienda o la retirada grande de aislamiento de tuberías con asbesto. Los requisitos de disposición, los permisos y la verificación (clearance) posterior al trabajo también pueden aumentar el costo.

Estos rangos no son cotizaciones, promesas ni garantías. El precio real depende de tu situación específica y debe provenir de un profesional con licencia o certificación después de revisar el lugar.

¿Cómo encuentro un profesional calificado?

Busca profesionales cuyas credenciales coincidan con el tipo de trabajo. Para trabajos con pintura con plomo que alteren superficies pintadas en viviendas de antes de 1978, pregunta por la certificación EPA Lead RRP. Para trabajos con asbesto, pregunta por los requisitos de licenciamiento para asbesto de tu estado. También pregunta si las pruebas se envían a un laboratorio acreditado y cómo manejarán la contención, la limpieza y la disposición (eliminación).

Verifica siempre por tu cuenta la licencia o certificación y el seguro con tu agencia estatal o con la EPA cuando corresponda. No te bases solo en una tarjeta de presentación, una afirmación del sitio web o una promesa verbal.

• Pide el alcance del trabajo por escrito.
• Pregunta quién hará las pruebas y qué laboratorio se usará.
• Pregunta cómo contendrán el área y cómo desecharán los residuos.
• Pide comprobante de certificación, licenciamiento y seguro.
• Cuando sea posible, compara más de una estimación por escrito.

Abatewell puede ayudarte a hacer match con profesionales locales en nuestro directorio. El servicio es gratuito para propietarios de viviendas y arrendatarios. Solo recopilamos detalles básicos de contacto e intención del proyecto, como nombre, teléfono, correo electrónico opcional, tipo de preocupación, ZIP code, antigüedad aproximada de la vivienda e idioma preferido.

¿Cuáles son las señales de advertencia de un contratista deficiente o de una estafa?

Ten cuidado si alguien dice que puede simplemente raspar, lijar o retirar el material sin hacer pruebas, sin contención o sin una disposición (eliminación) adecuada. Esa es una señal de alerta importante. El trabajo con plomo y asbesto está fuertemente regulado por una razón.

Otras señales de advertencia incluyen tácticas de intimidación, presión para firmar de inmediato, negativa a mostrar certificación o licenciamiento, exigencias de pago solo en efectivo, precios vagos o promesas que suenan demasiado buenas para ser verdad.

Obtén el alcance y el precio por escrito antes de que comience el trabajo. Si algo se siente apresurado o poco claro, tómate tu tiempo y verifica tú mismo/a las credenciales del contratista.

Abatewell es solo un servicio gratuito de emparejamiento y directorio. No respaldamos automáticamente a todas las empresas y no garantizamos un precio, un cronograma ni un resultado en particular.