Làm sao để biết nhà tôi có sơn chì không?

:

Việc cần làm ngay bây giờ

Trả lời ngắn gọn: không thể xác nhận có sơn chì chỉ bằng nhìn bằng mắt. Sơn cũ, đặc biệt là trong các ngôi nhà được xây trước năm 1978, có thể chứa chì, nhưng kiểm tra là cách duy nhất để biết chắc.

Cho đến khi biết được, đừng chà nhám, cạo, khoan, cắt hoặc phá dỡ các bề mặt sơn. Giữ trẻ em và phụ nữ mang thai tránh xa các khu vực đang bong tróc, sứt mẻ hoặc nhiều bụi, và dọn dẹp bụi lỏng một cách nhẹ nhàng mà không tạo thêm bụi.

Nếu bạn cần trợ giúp tìm một chuyên gia, Abatewell là dịch vụ miễn phí kết nối và danh bạ. Chúng tôi không phải là nhà thầu, phòng thí nghiệm kiểm nghiệm, hay công ty luật, và chúng tôi không tự kiểm tra hoặc tự loại bỏ sơn chì.

Các dấu hiệu khiến sơn chì có khả năng cao hơn

Sơn chì có khả năng cao hơn trong các ngôi nhà cũ, đặc biệt là các ngôi nhà được xây trước năm 1978. Sơn có thể nằm ở cửa sổ, phào chỉ, cửa ra vào, chân tường, hiên, lan can, bậc thang, tủ, và lớp ốp gỗ/ốp ngoại thất cũ. Nhiều lớp sơn cũ nằm bên dưới lớp sơn mới vẫn có thể là vấn đề nếu chúng bị làm xáo trộn.

Sơn bong tróc, nứt nẻ, bị phấn hóa hoặc cọ xát có thể tạo ra bụi chì nguy hiểm. Cửa sổ và cửa ra vào là những điểm hay gặp rắc rối vì các bề mặt sơn cọ quẹt vào nhau và tạo ra bụi ngay cả khi lớp sơn trông không quá tệ.

Tuy nhiên, hình thức bên ngoài là chưa đủ. Sơn mới có thể che phủ sơn chì cũ, và lớp sơn trông có vẻ ổn vẫn có thể chứa chì bên dưới.

Làm thế nào để xác nhận sơn chì một cách chính xác

Muốn biết chắc chắn thì cần kiểm tra đúng cách. Chuyên gia chì được chứng nhận có thể dùng thiết bị XRF, lấy mẫu chip sơn, hoặc lấy mẫu bụi tùy theo tình huống. Nếu sử dụng kiểm nghiệm trong phòng thí nghiệm, các mẫu cần được gửi tới phòng thí nghiệm được công nhận.

Nếu bạn đang lên kế hoạch sửa chữa hoặc cải tạo, việc kiểm tra trước khi bắt đầu là đặc biệt quan trọng. Làm xáo trộn bề mặt sơn khi chưa biết bên trong có gì có thể làm phát tán bụi chì khắp ngôi nhà.

1. Hỏi liệu chuyên gia có làm kiểm tra chì, kiểm tra hiện trạng chì (lead inspection), đánh giá rủi ro, hoặc lấy mẫu bụi hay không.
2. Hỏi họ sẽ dùng loại kiểm tra nào và liệu mẫu có được gửi tới phòng thí nghiệm được công nhận hay không.
3. Yêu cầu nhận kết quả bằng văn bản để bạn hiểu rõ chì được phát hiện ở đâu và bước tiếp theo cần làm gì.

Nếu có khả năng trẻ đã bị phơi nhiễm với bụi chì hoặc chip sơn, hãy liên hệ bác sĩ hoặc sở y tế địa phương. Abatewell chỉ cung cấp thông tin giáo dục chung, không phải tư vấn y tế.

Vì sao kiểm tra trước lại quan trọng trước khi cải tạo hoặc sửa chữa

Với nhà được xây trước năm 1978, các công việc làm xáo trộn lớp sơn bị quản lý rất chặt. Các nhà thầu khi cải tạo, sửa chữa hoặc sơn mà làm xáo trộn bề mặt sơn thường được yêu cầu tuân theo quy tắc EPA Lead RRP. Điều này có nghĩa là cần đào tạo phù hợp, quy trình làm sạch, và cách làm được thiết kế để giảm bụi chì nguy hiểm.

Nếu ai đó nói rằng họ có thể "chỉ cần chà cho hết" hoặc cạo thật nhanh mà không có biện pháp khoanh vùng và dọn dẹp cẩn thận, thì đó là một dấu hiệu cảnh báo nghiêm trọng. Cách an toàn nhất là kiểm tra trước, rồi mới quyết định bước tiếp theo phù hợp.

Nếu dự án của bạn cũng liên quan đến quấn ống cũ (old pipe wrap), trần nhựa ngô (popcorn ceiling), gạch sàn cũ, vật liệu cách nhiệt, hoặc vật liệu nghi ngờ khác, amiăng cũng có thể là mối quan ngại. Công việc về amiăng cũng bị quản lý riêng và thường cần giấy phép do tiểu bang cấp, có biện pháp khoanh vùng và việc thải bỏ đúng quy định. Đừng để bất kỳ ai làm xáo trộn cả phần amiăng bị nghi ngờ.

Cách chọn và tự xác minh một chuyên gia đủ năng lực

Đừng chỉ dựa vào một trang web, một quảng cáo, hay lời hứa qua miệng. Hãy tự xác minh chứng nhận hoặc giấy phép của chuyên gia đó với tiểu bang của bạn hoặc với EPA, và xác nhận họ có bảo hiểm. Quy định khác nhau theo tiểu bang và địa phương, vì vậy hãy hỏi ở nơi bạn sống thì áp dụng gì.

Những câu hỏi tốt để hỏi:
- Bạn có được chứng nhận EPA Lead RRP cho công việc làm xáo trộn sơn ở các ngôi nhà xây trước 1978 không?
- Bạn có thực hiện kiểm tra hoặc đánh giá hiện trạng chì không, và bạn có chứng nhận gì cho phần công việc đó?
- Nếu cần làm việc, bạn có sử dụng biện pháp khoanh vùng và dọn dẹp an toàn với chì hay không?
- Việc kiểm tra sẽ được thực hiện bởi bạn hay được gửi tới phòng thí nghiệm được công nhận khi cần thiết?
- Bạn có thể cung cấp thông tin chứng nhận, giấy phép và bằng chứng về bảo hiểm không?

Các dấu hiệu cảnh báo cần theo dõi:
- Không có giấy phép hoặc chứng nhận
- "Không cần kiểm tra trước"
- "Chỉ cần cạo hoặc chà nhám là xong"
- Không có kế hoạch khoanh vùng
- Giao dịch chỉ nhận tiền mặt
- Bị gây áp lực ký ngay
- Chiến thuật gây sợ hãi hoặc giá rất mơ hồ

Hãy lấy phạm vi công việc và giá bằng văn bản. Nếu bạn muốn được giúp tìm người để liên hệ, bạn có thể dùng dịch vụ miễn phí get matched của Abatewell.

Chi phí cho việc kiểm tra và các bước tiếp theo có thể là bao nhiêu

Chi phí thay đổi rất nhiều tùy theo khu vực của bạn, kích thước ngôi nhà, có bao nhiêu bề mặt cần kiểm tra, mức độ tiếp cận, và việc bạn có cần kiểm tra bằng sơn, bằng bụi hay nhiều loại mẫu khác nhau hay không. Đây không phải là báo giá.

Như một hướng dẫn sơ bộ, các gói kiểm tra sơn/bụi chì quy mô nhỏ có thể bắt đầu ở mức vài trăm đô la, trong khi các lần kiểm tra toàn diện hơn hoặc nhiều mẫu có thể cao hơn. Nếu cần sửa chữa an toàn với chì (lead-safe repair) hoặc loại bỏ (abatement), mức giá phụ thuộc vào lượng vật liệu liên quan, phương pháp thực hiện, biện pháp khoanh vùng, quy trình làm sạch, và yêu cầu về thải bỏ.

Con số thực tế chỉ có thể được đưa ra bởi một chuyên gia địa phương được chứng nhận sau khi họ hiểu rõ dự án. Bạn có thể đọc thêm về các mức chi phí thường gặp trên trang chi phí của chúng tôi và xem thêm các hướng dẫn dễ hiểu hơn tại câu trả lời và hướng dẫn.

Abatewell miễn phí cho chủ nhà. Chúng tôi chỉ thu thập các thông tin cơ bản như tên, số điện thoại, email (tùy chọn), loại mối lo ngại, mã ZIP, tuổi nhà ước tính sơ bộ, và ngôn ngữ bạn muốn để bạn có thể kết nối với các chuyên gia tham gia.