Amiăng (Asbestos) — đừng đụng vào, hãy kiểm tra trước

Việc cần làm ngay bây giờ

Amiăng nguy hiểm nhất khi bị làm xáo trộn và các sợi rất nhỏ bay vào không khí. Nếu bạn nghi ngờ có amiăng trong lớp cách nhiệt, gạch lát sàn hoặc mastic, trần “popcorn”, bọc đường ống, tấm xi-măng ốp (cement siding) hoặc các vật liệu cũ khác, thì đừng tự mình chà nhám, cạo, cắt, khoan, đập vỡ hoặc tự gỡ bỏ.

Nếu có thể, hãy giữ trẻ em, thú cưng và những người khác tránh xa khu vực đó. Tránh quét dọn hoặc hút bụi phần mảnh vụn nghi ngờ, vì có thể làm phát tán các sợi amiăng. Nếu vật liệu bị hư hỏng, hãy để yên và hạn chế tiếp cận cho đến khi một chuyên gia đủ năng lực kiểm tra, đánh giá.

1. Dừng mọi hoạt động cải tạo, sửa chữa hoặc phá dỡ trong khu vực đó.
2. Không làm xáo trộn vật liệu hoặc tự cho vào túi/vận chuyển.
3. Giữ người và thú cưng tránh xa.
4. Sắp xếp việc kiểm tra bởi một chuyên viên giám định amiăng được cấp phép hoặc chuyên gia khác được đào tạo phù hợp tại tiểu bang của bạn.
5. Nếu bạn lo ngại về khả năng phơi nhiễm, hãy liên hệ với bác sĩ hoặc cơ quan y tế địa phương.

Abatewell là dịch vụ miễn phí giúp ghép nối và lập danh bạ. Chúng tôi không kiểm tra, không tháo dỡ và cũng không xử lý/thu hồi amiăng, và không đưa ra lời khuyên pháp lý, quy định hay y tế. Chúng tôi giúp bạn tìm các chuyên gia được cấp phép, được chứng nhận gần bạn để bạn có thể so sánh các lựa chọn.

Vì sao amiăng quan trọng

Amiăng từng được sử dụng trong nhiều vật liệu xây dựng vì khả năng chống chịu nhiệt và hao mòn. Bạn có thể gặp amiăng trong các loại sàn cũ, lớp cách nhiệt cho đường ống và nồi hơi, một số loại kết cấu trần, vật liệu lợp mái, tấm ốp tường, hợp chất trét mối nối, và các sản phẩm khác. Thông thường bạn không thể biết bằng mắt thường liệu vật liệu có chứa amiăng hay không. Cách duy nhất đáng tin cậy để biết là kiểm tra.

Vật liệu chứa amiăng không phải lúc nào cũng là tình huống khẩn cấp nếu nó còn nguyên vẹn và không bị làm xáo trộn. Mối quan ngại chính là tình trạng hư hỏng hoặc những công việc làm giải phóng sợi vào không khí. Vì vậy, hướng dẫn an toàn nhấn mạnh mạnh mẽ việc không làm xáo trộn vật liệu nghi ngờ cho đến khi nó được đánh giá.

Nguy cơ đối với sức khỏe là có thật, nhưng không cần hoảng sợ. Mức độ rủi ro phụ thuộc vào các yếu tố như loại vật liệu, liệu sợi có bị giải phóng hay không, số lượng bao nhiêu, và thời gian phơi nhiễm kéo dài bao lâu. Nếu có người trong nhà có thể đã bị phơi nhiễm và bạn có mối lo ngại về sức khỏe, hãy liên hệ với bác sĩ. Đối với các quyết định liên quan đến tài sản, bước an toàn nhất tiếp theo là kiểm tra chuyên nghiệp và có kế hoạch rõ ràng.

Kiểm tra amiăng hoạt động như thế nào

Thông thường, việc kiểm tra bắt đầu bằng một cuộc khảo sát. Một chuyên gia amiăng đủ điều kiện sẽ xem xét vật liệu nghi ngờ, quyết định liệu có cần lấy mẫu hay không và, nếu cần, sẽ lấy các mẫu nhỏ theo quy trình an toàn được thiết kế để hạn chế việc sợi phát tán. Các mẫu đó sẽ được gửi đến một phòng thí nghiệm được công nhận để phân tích.

Trong một số trường hợp, giám định viên có thể xác định nhiều vật liệu nghi ngờ ở các khu vực khác nhau trong nhà, đặc biệt là trước khi cải tạo hoặc trước khi bán nhà. Mục tiêu là xác nhận vật liệu là gì, nằm ở đâu và liệu nó có bị hư hỏng hay không, để bạn có thể đưa ra quyết định an toàn cho việc sửa chữa, bọc kín (encapsulation), quản lý hoặc tháo dỡ.

Đừng tự thu thập mẫu nếu chính quyền địa phương không cho phép cụ thể và bạn hiểu rõ các rủi ro. Trong nhiều tình huống, tự lấy mẫu có thể làm xáo trộn vật liệu và tạo ra một vấn đề lớn hơn so với điều bạn bắt đầu. Khảo sát chuyên nghiệp thường là lựa chọn an toàn hơn.

Bạn có thể tìm hiểu thêm trong hướng dẫn kiểm tra amiăng của chúng tôi hoặc bắt đầu với trang trung tâm rủi ro rộng hơn.

Luật pháp và thực hành an toàn yêu cầu gì

Việc xử lý amiăng chịu sự quản lý rất chặt chẽ, và quy định có thể khác nhau theo tiểu bang và địa phương. Nói chung, việc xử lý/thu hồi amiăng (asbestos abatement) phải được thực hiện bởi các chuyên gia amiăng được cấp phép phù hợp theo quy định của tiểu bang.

Công việc an toàn thường cần có biện pháp cô lập (containment), thiết bị bảo hộ, kiểm soát không khí, dọn dẹp cẩn thận và vận chuyển/hủy bỏ hợp pháp tại các cơ sở được phê duyệt.

Nếu việc cải tạo sẽ làm xáo trộn bề mặt sơn trong nhà có trước năm 1978, cũng có thể cần lưu ý một quy định liên bang riêng: chứng nhận EPA Lead RRP (EPA Lead RRP certification). Quy định này áp dụng cho các nhà thầu có làm xáo trộn sơn và tập trung vào thực hành cải tạo an toàn với chì. Ở những ngôi nhà cũ, bạn thường gặp cả hai mối lo ngại về sơn chứa chì và amiăng cùng lúc, vì vậy hãy hỏi dự án của bạn cần những chứng nhận nào.

Trước khi thuê bất kỳ ai, hãy tự mình kiểm tra giấy phép hoặc chứng nhận amiăng của họ, bảo hiểm và mọi đăng ký cần thiết với tiểu bang của bạn và, khi phù hợp, các nguồn lực của EPA. Hãy hỏi liệu việc thử nghiệm mẫu trong phòng thí nghiệm có được thực hiện bởi một phòng thí nghiệm được công nhận hay không, biện pháp cô lập sẽ được xử lý thế nào và chất thải sẽ được đưa đến đâu.

Các dấu hiệu cảnh báo bao gồm: không có giấy phép, không có kế hoạch cô lập, hứa “cứ cạo cho xong”, gây áp lực ký ngay lập tức, yêu cầu trả tiền mặt, hoặc dùng chiến thuật dọa nạt. Hãy yêu cầu phạm vi công việc và tổng giá bằng văn bản trước khi bạn đồng ý với bất kỳ điều gì.

Chi phí thường gặp cho kiểm tra và tháo dỡ amiăng

Chi phí phụ thuộc vào loại vật liệu, lượng vật liệu có bao nhiêu, mức độ dễ tiếp cận, nơi bạn ở, khu vực đó có người đang sinh hoạt hay không, và những gì được yêu cầu như kiểm tra, cô lập, theo dõi không khí và xử lý tiêu hủy. Các mức dao động dưới đây chỉ là thông tin chung, không phải báo giá.

Việc kiểm tra amiăng nhỏ và thử nghiệm trong phòng thí nghiệm cho một hoặc vài vật liệu nghi ngờ có thể tốn vài trăm đô la. Những cuộc khảo sát rộng hơn trước khi cải tạo hoặc trước khi bán nhà thường tốn hơn. Việc xử lý/thu hồi hoặc tháo dỡ có thể dao động từ vài trăm cho một công việc rất giới hạn, đơn giản cho đến vài nghìn đô la hoặc hơn nữa đối với các dự án lớn hơn, phức tạp hơn với nhiều yêu cầu cô lập và xử lý tiêu hủy.

Ví dụ rất chung, chủ nhà có thể thấy các gói kiểm tra nhỏ trong khoảng khoảng $250 đến $800, trong khi các dự án tháo dỡ có thể dao động từ khoảng $1,500 đến $15,000+ tùy theo phạm vi. Các dự án lớn liên quan đến lớp cách nhiệt, bọc đường ống, trần nhà hoặc toàn bộ căn nhà có thể tốn hơn. Con số thực tế phụ thuộc vào vật liệu, số lượng, mức độ tiếp cận, khu vực của bạn và yêu cầu tiêu hủy hợp pháp.

Để biết thêm chi tiết, xem hướng dẫn chi phí. Cách an toàn nhất là nhận hơn một ước tính bằng văn bản từ các chuyên gia được cấp phép phù hợp sau khi việc kiểm tra xác nhận vật gì đang có trong đó.

Cách tìm chuyên gia amiăng được cấp phép

Bắt đầu bằng việc tìm một giám định viên amiăng được cấp phép hoặc nhà thầu xử lý/thu hồi amiăng làm việc tại tiểu bang của bạn. Hỏi họ có giấy phép gì, có mua bảo hiểm hay không, có sử dụng thử nghiệm tại phòng thí nghiệm được công nhận hay không, và họ xử lý biện pháp cô lập, dọn dẹp và tiêu hủy như thế nào. Nếu một nhà thầu không thể giải thích rõ ràng những điều cơ bản này, hãy tiếp tục tìm.

Abatewell miễn phí cho chủ nhà và người thuê nhà. Chúng tôi không phải là nhà thầu, phòng thí nghiệm hay văn phòng luật, và chúng tôi không tự tháo dỡ hoặc tự kiểm tra bất cứ thứ gì. Chúng tôi chỉ giúp bạn kết nối với các chuyên gia được cấp phép, được chứng nhận gần bạn. Chúng tôi chỉ thu thập các thông tin cơ bản về liên hệ và dự án như tên, số điện thoại, email tùy chọn, loại mối quan ngại, mã ZIP, tuổi nhà ước tính, và ngôn ngữ bạn muốn.

1. Cho chúng tôi biết bạn lo ngại về vật liệu hoặc khu vực nào.
2. Chia sẻ mã ZIP và ngôn ngữ bạn thích.
3. So sánh các chuyên gia địa phương được cấp phép, được chứng nhận.
4. Tự bạn xác minh giấy phép, chứng nhận và bảo hiểm của từng chuyên gia trước khi thuê.

Nếu bạn muốn được hỗ trợ để bắt đầu, hãy dùng get matched.