Chi phí cho xử lý chì và asbestos là bao nhiêu

:

Nếu bạn nghi ngờ có sơn chì hoặc asbestos, đừng chà nhám, cạo, cắt, khoan, hoặc xé bỏ để “xem bên trong có gì.” Việc làm xáo trộn vật liệu có thể lan tỏa bụi nguy hiểm hoặc sợi và khiến công việc lớn hơn, tốn kém hơn.

Hãy để trẻ em, thú cưng và những người khác ra khỏi khu vực nhiều nhất có thể. Nếu có lo ngại về sức khỏe — đặc biệt là khả năng phơi nhiễm chì ở trẻ em — hãy liên hệ với bác sĩ hoặc sở y tế địa phương của bạn.

Abatewell là dịch vụ miễn phí hỗ trợ kết nối và tra cứu. Chúng tôi không thử nghiệm, không kiểm tra, không tháo dỡ và không xử lý sơn chì hoặc asbestos, đồng thời chúng tôi không cung cấp tư vấn pháp lý, quy định hoặc y khoa. Chúng tôi giúp bạn tìm các chuyên gia địa phương được cấp phép hoặc được chứng nhận để liên hệ qua get matched.

Các khoảng chi phí thường được mọi người hỏi

Giá phụ thuộc vào vật liệu là gì, có bao nhiêu, dễ hay khó tiếp cận, nơi bạn sống, loại xét nghiệm cần thiết, và các quy định về cách ly (containment) và xử lý rác thải tại nơi bạn ở. Dưới đây chỉ là các khoảng giá mang tính giáo dục và tổng quan — không phải báo giá, và cũng không có nghĩa là dự án của bạn chắc chắn nằm trong các mức này.

• Xét nghiệm mẫu số lượng lớn (bulk sample) asbestos: thường khoảng $25-$100+ mỗi mẫu, cộng thêm phí có thể có cho khảo sát hiện trường hoặc phí kiểm tra
• Kiểm tra/asbestos inspection hoặc khảo sát (survey): thường khoảng $250-$800+ cho nhà nhỏ hơn, và cao hơn cho nhà lớn hoặc các bất động sản phức tạp hơn
• Kiểm tra sơn chì hoặc đánh giá rủi ro (risk assessment): thường khoảng $300-$900+ tùy theo kích thước nhà, số bề mặt và loại báo cáo
• Xét nghiệm bụi bằng khăn lau (lead dust wipe) hoặc xét nghiệm “thông quan/đạt chuẩn” (clearance testing): thường khoảng $150-$500+ tùy theo số lượng mẫu và số phòng
• Các công việc tháo dỡ asbestos nhỏ, giới hạn: thường khoảng $1,000-$3,000+
• Các dự án xử lý/asbestos abatement quy mô lớn: thường khoảng $3,000-$15,000+, và đôi khi còn nhiều hơn nữa nếu bị nhiễm bẩn diện rộng hoặc vật liệu khó tiếp cận
• Xử lý sơn chì cho một phòng hoặc khu vực giới hạn: thường khoảng $1,000-$5,000+
• Dự án xử lý sơn chì quy mô lớn cho nhiều phòng hoặc cả căn (whole-home): thường khoảng $5,000-$20,000+, đôi khi cao hơn
• Bọc/bao phủ (Encapsulation) hoặc đóng gói/bao che (enclosure) có thể tốn ít hơn so với tháo dỡ toàn bộ trong một số trường hợp, nhưng không phù hợp với mọi loại vật liệu hoặc tình huống
• Xử lý rác thải (disposal), giám sát không khí (air monitoring), sửa chữa sau khi tháo dỡ, và xét nghiệm thông quan (clearance testing) có thể là các khoản tính thêm

Nếu bạn muốn biết chi tiết hơn về chi phí asbestos, hãy xem our asbestos removal cost guide.

Những yếu tố khiến giá tăng hoặc giảm

Các yếu tố làm chi phí thay đổi lớn nhất thường là bản thân vật liệu, có bao nhiêu, và liệu vật liệu đó đã bị hư hỏng hoặc bị làm xáo trộn hay chưa. Một vài đoạn bọc ống (pipe wraps) bị hư hỏng trong khu vực gầm bò chật hẹp có thể tốn nhiều hơn một công việc lớn hơn nhưng dễ tiếp cận hơn vì thời gian làm việc lâu hơn và cần cách ly chặt chẽ hơn.

Với asbestos, giá thường thay đổi tùy thuộc vật liệu có dạng giòn/dễ vỡ (friable) hay không, vị trí đặt ở đâu, cần cách ly (containment) đến mức nào, liệu có cần máy tạo không khí âm (negative air machines) hoặc giám sát không khí (air monitoring) hay không, và khoảng cách mà chất thải phải được vận chuyển để xử lý đúng quy định. Quy định cấp phép của từng bang cũng rất quan trọng.

Với sơn chì, chi phí thường thay đổi dựa trên số lượng cửa sổ, cửa ra vào, khu vực phào/tô (trim areas) hoặc các bề mặt sơn liên quan; sơn có bị bong tróc hay không; liệu người ở có thể tiếp tục sinh hoạt trong nhà hay không; và phương pháp được cho phép hoặc khuyến nghị. Ở các nhà được xây dựng trước năm 1978, việc làm xáo trộn các bề mặt sơn trong quá trình cải tạo thường kích hoạt các yêu cầu EPA Lead RRP, nghĩa là công việc phải tuân theo các quy tắc an toàn với chì và nên được thực hiện bởi các công ty được chứng nhận đúng cách.

Chi phí nhân công địa phương, yêu cầu xin giấy phép (permit), và chi phí sửa chữa sau công việc cũng ảnh hưởng đến tổng chi phí. Giá thấp chưa chắc là dấu hiệu tốt nếu nó bỏ qua cách ly, dọn dẹp, xét nghiệm, hoặc xử lý rác thải.

Xét nghiệm, cách ly và xử lý rác thải là một phần của chi phí thực

Đôi khi mọi người so sánh một mức giá với mức khác mà không để ý rằng một công ty đã bao gồm xét nghiệm, cách ly, làm sạch, xử lý rác thải và kiểm tra/“thông quan” cuối cùng, trong khi công ty kia không bao gồm. Điều đó có thể khiến một ước tính “rẻ” trông có vẻ tốt hơn thực tế.

Với asbestos, công việc đúng cách có thể bao gồm: kiểm tra/inspection, xét nghiệm tại phòng thí nghiệm được công nhận (accredited laboratory testing), phạm vi công việc (written scope) bằng văn bản, cách ly kín (sealed containment), thiết bị bảo hộ, làm sạch chuyên biệt, vận chuyển hợp pháp (legal transport) và xử lý rác tại cơ sở được phê duyệt. Ở nhiều bang, việc tháo dỡ/ xử lý asbestos bắt buộc phải do nhà thầu được cấp phép theo bang (state-licensed contractor) thực hiện.

Với sơn chì, lộ trình đúng có thể bao gồm: kiểm tra hoặc đánh giá rủi ro, cách ly an toàn với chì (lead-safe containment), làm sạch chuyên biệt, xét nghiệm thông quan bụi (dust clearance testing), và sửa chữa sau khi mối nguy đã được xử lý. Công việc cải tạo ở nhà được xây dựng trước năm 1978 mà làm xáo trộn lớp sơn cần tuân theo quy tắc EPA Lead RRP.

Hãy hỏi liệu giá có bao gồm xét nghiệm, thiết lập (setup), cách ly, dọn dẹp, xử lý rác thải, sửa chữa, và bất kỳ xét nghiệm thông quan cuối cùng hoặc xét nghiệm để tái sử dụng lại (re-occupancy testing) hay không. Nhận phạm vi công việc và tổng giá bằng văn bản.

Cách so sánh ước tính một cách an toàn

Đừng chỉ chọn dựa trên giá. Công việc về chì và asbestos chịu sự quản lý chặt chẽ vì lý do an toàn, và việc cắt giảm có thể khiến gia đình bạn gặp rủi ro và tạo ra chi phí lớn hơn sau này.

1. Hỏi chính xác những gì được bao gồm: xét nghiệm, cách ly, nhân công, xử lý rác thải, sửa chữa và xét nghiệm thông quan.
2. Hỏi các số chứng nhận hoặc giấy phép của công ty.
3. Tự xác minh với cơ quan của bang bạn, và với các công việc cải tạo liên quan đến chì hãy hỏi về chứng nhận của công ty theo EPA Lead RRP nếu nhà được xây dựng trước năm 1978.
4. Hỏi họ có mua bảo hiểm không.
5. Hỏi phòng thí nghiệm (accredited lab) họ dùng để xét nghiệm là gì, nếu trong công việc có phần xét nghiệm.
6. Hỏi họ sẽ cách ly khu vực như thế nào và giữ không cho bụi hoặc sợi phát tán.
7. Nhận phạm vi công việc, tiến độ/timeline và giá bằng văn bản.

Các dấu hiệu cảnh báo gồm: không có giấy phép hoặc chứng nhận, không có kế hoạch cách ly, “chỉ cần cạo hoặc chà nhám cho xong”, đòi thanh toán chỉ bằng tiền mặt (cash-only), dùng thủ thuật gây sợ hãi, hoặc ép bạn ký ngay lập tức. Nếu bạn muốn được hỗ trợ tìm các chuyên gia để liên hệ, Abatewell có thể giúp bạn get matched miễn phí.

Abatewell giúp gì cho bạn

Abatewell là dịch vụ miễn phí hỗ trợ kết nối và tra cứu dành cho những người đang tìm các chuyên gia chì và asbestos được cấp phép hoặc được chứng nhận. Chúng tôi không phải nhà thầu, không phải phòng thí nghiệm xét nghiệm, và cũng không phải công ty luật; chúng tôi không tự thực hiện xét nghiệm, tháo dỡ hoặc xử lý.

Khi bạn sử dụng Abatewell, chúng tôi chỉ thu thập các thông tin liên hệ cơ bản và chi tiết về mục đích dự án, như tên của bạn, số điện thoại, email tùy chọn, loại mối lo ngại, mã ZIP, tuổi nhà ước tính sơ bộ, và ngôn ngữ bạn ưa thích. Chúng tôi không yêu cầu số tài khoản tài chính, số An sinh Xã hội (Social Security), tình trạng nhập cư, hoặc các hồ sơ cá nhân nhạy cảm.

Bạn có thể tìm hiểu thêm về các mối nguy thường gặp tại Hazards hoặc dùng get matched để tìm các công ty địa phương để liên hệ. Luôn tự xác minh chứng nhận, giấy phép và bảo hiểm của bất kỳ chuyên gia (pro) nào trước khi thuê.