Tài nguyên miễn phí
Danh sách kiểm tra chì & amiăng cho nhà cũ
Danh sách kiểm tra miễn phí này giúp bạn nhận biết các vị trí thường có thể tìm thấy sơn chì và amiăng trong nhà cũ, đồng thời lên kế hoạch cần kiểm tra gì trước mọi hoạt động chà nhám, cạo, cắt hoặc phá dỡ. Đây là thông tin giáo dục — không phải là kiểm tra/đo đạc được chứng nhận hoặc tháo dỡ.
Việc cần làm trước tiên
Nếu bạn nghi ngờ có sơn chì hoặc amiăng, đừng làm xáo trộn nó. Giữ trẻ em, thú cưng và những người khác tránh xa khu vực, và tạm dừng mọi công việc cải tạo cho đến khi được kiểm tra bởi một chuyên gia được chứng nhận.
Danh sách kiểm tra này nhằm giúp bạn nhận ra nơi rủi ro có thể đang ẩn giấu, chứ không phải để xác nhận vật liệu đó có an toàn hay không. Với bất kỳ nghi ngờ nào về chì hoặc amiăng trong một ngôi nhà, bước an toàn nhất là kiểm tra trước bởi một chuyên gia đủ điều kiện hoặc phòng thí nghiệm được công nhận.
Nếu có khả năng trẻ em đã bị phơi nhiễm chì, hãy liên hệ bác sĩ hoặc cơ quan y tế địa phương của bạn. Abatewell là một dịch vụ kết nối và thư mục MIỄN PHÍ, không phải nhà thầu, phòng thí nghiệm hay văn phòng luật, và chúng tôi không kiểm tra hay tháo dỡ bất cứ thứ gì.
Trong danh sách kiểm tra có gì
Danh sách kiểm tra là hướng dẫn bằng ngôn ngữ dễ hiểu dành cho nhà cũ, đặc biệt là các nhà được xây trước 1978 hoặc những nhà có thể đang được sửa chữa, cải tạo hoặc giao dịch mua bán. Danh sách nêu các vị trí thường có thể ẩn sơn chì và amiăng như: phần viền trang trí đã sơn, cửa sổ, cửa ra vào, trần nhà, lớp cách nhiệt đường ống, gạch lát sàn và một số vật liệu có bề mặt phủ sần.
Nó cũng giúp bạn xác định thông tin cần thu thập trước khi gọi cho một chuyên gia: tuổi của ngôi nhà, các phòng liên quan, loại công việc dự kiến thực hiện, và liệu trong nhà có ai đang có vấn đề về sức khỏe hoặc thuộc nhóm dễ tổn thương hơn, chẳng hạn như trẻ nhỏ.
Hãy dùng nó như một công cụ lên kế hoạch trước khi bạn tìm người kiểm tra được chứng nhận, xem thêm trong các hướng dẫn của chúng tôi, hoặc nhờ hỗ trợ từ địa phương.
Cách sử dụng an toàn
Đi từng phòng trong nhà và ghi chú bất cứ thứ gì trông có vẻ cũ, bị hư hỏng, bong tróc, nứt vỡ, phủ bụi, hoặc có khả năng bị làm xáo trộn do công việc. Không chà nhám, cạo, cắt, khoan hoặc giật kéo bỏ vật liệu bị nghi ngờ chỉ để “kiểm tra”.
- Đánh dấu các khu vực có thể cần kiểm tra.
- Dừng công việc ở những khu vực đó cho đến khi một chuyên gia được chứng nhận đánh giá.
- Yêu cầu cung cấp phạm vi công việc bằng văn bản, thông tin về kiểm tra, biện pháp cách ly (containment) và xử lý tiêu hủy trước khi bất kỳ hoạt động khử nhiễm (abate) hoặc cải tạo nào bắt đầu.
- Tự mình kiểm tra giấy phép hoặc chứng nhận của người đó với tiểu bang của bạn hoặc với EPA.
Đối với công việc liên quan đến chì ở các nhà trước năm 1978, hãy tìm chứng nhận EPA Lead RRP khi lớp sơn sẽ bị làm xáo trộn. Với amiăng, các quy định cấp phép của tiểu bang áp dụng, và công việc có thể cần biện pháp cách ly (containment) và xử lý tiêu hủy đúng cách.
Danh sách kiểm tra này giúp ích cho ai
Nguồn tài liệu này hữu ích cho chủ nhà, người thuê nhà, người mua, người bán, chủ nhà cho thuê và các thành viên trong gia đình muốn có một cách đơn giản để suy nghĩ về rủi ro của nhà cũ trước khi bắt đầu làm việc. Nó cũng có thể giúp người nhập cư mới và người nói tiếng Anh không phải ngôn ngữ mẹ đẻ muốn có các bước tiếp theo rõ ràng mà không cần ngôn ngữ kỹ thuật.
Nó đặc biệt hữu ích nếu bạn đang lên kế hoạch sửa chữa, nâng cấp nhà bếp hoặc nhà tắm, thay cửa sổ, hoặc bất kỳ dự án nào có thể làm xáo trộn bề mặt sơn, vật liệu sàn, lớp cách nhiệt hoặc bụi.
Nếu bạn đã biết rằng mình cần một chuyên gia chì hoặc amiăng được chứng nhận, hãy dùng danh sách kiểm tra này để sắp xếp các mối quan ngại của bạn trước khi bạn yêu cầu hỗ trợ thông qua Get Matched.
Danh sách kiểm tra này không phải là gì
Danh sách kiểm tra này không dùng để kiểm tra nồng độ chì hoặc amiăng, và không cho biết vật liệu đó có an toàn hay không. Đây không phải là lời khuyên pháp lý, quy định hoặc y tế, và không thay thế cho quy định của tiểu bang, quy định địa phương hoặc phán đoán chuyên môn.
Chi phí, mốc thời gian và các bước cần thiết khác nhau tùy theo tiểu bang, thành phố, loại vật liệu, tuổi của ngôi nhà, khả năng tiếp cận, và lượng kiểm tra, cách ly (containment) hoặc xử lý tiêu hủy cần thiết. Bất kỳ mức giá nào bạn nghe được cũng nên được coi là một khoảng dao động, không phải báo giá, cho đến khi một chuyên gia được chứng nhận kiểm tra công việc đó.
Hãy chú ý các dấu hiệu cảnh báo như không có giấy phép hoặc chứng nhận, không có kế hoạch cách ly, “chúng tôi chỉ cạo đi thôi”, yêu cầu trả tiền mặt, dùng chiến thuật gây sợ hãi, hoặc gây áp lực để bạn ký ngay. Nhận phạm vi công việc và mức giá bằng văn bản, và xác minh năng lực/điều kiện (credentials) trước khi bắt đầu làm.
Danh sách kiểm tra miễn phí này giúp bạn nhận ra rủi ro về chì và amiăng trong nhà cũ, nhưng bạn vẫn cần kiểm tra được chứng nhận trước khi bắt đầu bất kỳ công việc nào.
Câu hỏi thường gặp
Danh sách kiểm tra này có cho tôi biết nhà tôi có chì hoặc amiăng không?
Không. Danh sách này giúp bạn xác định nơi có thể đang ẩn rủi ro và cần hỏi chuyên gia được chứng nhận để kiểm tra. Chỉ có kiểm tra đúng cách mới có thể xác nhận có chì hoặc amiăng hay không.
Tôi có thể dùng danh sách kiểm tra này trước khi cải tạo không?
Có. Danh sách này đặc biệt hữu ích trước bất kỳ hoạt động chà nhám, cạo, khoan, phá dỡ, làm việc với cửa sổ, hoặc cải tạo trong một ngôi nhà cũ. Cách an toàn nhất là dừng lại và kiểm tra trước nếu có bất cứ điều gì đáng ngờ có thể bị làm xáo trộn.
Abatewell có phải là công ty kiểm tra không?
Không. Abatewell là dịch vụ kết nối và thư mục MIỄN PHÍ. Chúng tôi kết nối mọi người với các chuyên gia chì và amiăng được cấp phép, có chứng nhận, nhưng chúng tôi không tự kiểm tra, không tự tháo dỡ và không tự khử nhiễm vật liệu.
Tôi xác minh nhà thầu hoặc người kiểm tra như thế nào?
Hãy hỏi số giấy phép hoặc chứng nhận của họ, sau đó tự mình xác minh lại với cơ quan của tiểu bang bạn hoặc với EPA tùy trường hợp áp dụng. Với công việc sơn chì ở các nhà trước năm 1978, hãy tìm chứng nhận EPA Lead RRP; với amiăng, hãy xác nhận cấp phép của tiểu bang, bảo hiểm, biện pháp cách ly (containment) và thực hành xử lý tiêu hủy.