Tẩy xóa và loại bỏ amiăng

Việc cần làm ngay bây giờ

Nếu bạn nghĩ một vật liệu có thể chứa amiăng, bước an toàn nhất là để yên. Đừng làm gãy, chà nhám, cạo, cắt, khoan, giật bỏ, hoặc tự tìm cách đóng túi/bọc lại. Việc làm xáo trộn amiăng có thể giải phóng những sợi rất nhỏ vào không khí.

Nếu có thể, hãy giữ trẻ em, thú cưng và những người khác tránh xa khu vực đó. Tránh quét hoặc dùng máy hút bụi gia dụng thông thường để hút bụi hoặc mảnh vụn từ vật liệu nghi ngờ.

Trước mọi hoạt động cải tạo, phá dỡ, dọn dẹp hoặc liên quan đến bất động sản, hãy nhờ chuyên gia đủ điều kiện đánh giá và, khi phù hợp, lấy mẫu để kiểm nghiệm. Abatewell là dịch vụ miễn phí kết nối và tra cứu, không phải nhà thầu, phòng thí nghiệm kiểm nghiệm, hay văn phòng luật, và chúng tôi không xét nghiệm hoặc tháo dỡ/loại bỏ amiăng.

Thực sự tẩy xóa và loại bỏ amiăng bao gồm những gì

Tẩy xóa amiăng là quy trình được kiểm soát nhằm sửa chữa, bọc kín, đóng gói hoặc loại bỏ vật liệu có chứa amiăng để sợi không được phát tán vào không khí. Cách làm đúng phụ thuộc vào loại vật liệu, tình trạng của nó, vị trí đặt, việc có làm xáo trộn hay không, và tiểu bang của bạn yêu cầu gì.

Trong nhiều công việc, nhà thầu được cấp phép sẽ bắt đầu bằng việc thiết lập che chắn/containment quanh khu vực làm. Việc này có thể bao gồm các rào chắn quan trọng bằng tấm nhựa, các lối mở được trám kín, biển cảnh báo, kiểm soát ra vào hạn chế, quy trình khử nhiễm (decontamination), và máy tạo áp suất âm với lọc HEPA để ngăn sợi phát tán.

Người lao động thường mặc thiết bị bảo hộ cá nhân (PPE) phù hợp, áp dụng phương pháp làm việc chuyên biệt cho amiăng để hạn chế bụi, và cho chất thải vào các thùng chứa được phê duyệt, có nhãn rõ ràng để vận chuyển và xử lý tại các cơ sở được ủy quyền. Sau khi hoàn thành, khu vực sẽ được làm sạch cẩn thận bằng phương pháp HEPA và làm ướt (wet cleaning). Tùy theo dự án và quy định địa phương, có thể thực hiện kiểm tra trực quan cuối cùng và/hoặc kiểm tra thông quan bằng xét nghiệm không khí trước khi khu vực được đưa trở lại sử dụng bình thường.

Không phải mọi vấn đề về amiăng đều đồng nghĩa với việc loại bỏ hoàn toàn. Trong một số trường hợp, chuyên gia được cấp phép có thể khuyến nghị sửa chữa, bọc kín hoặc đóng gói/encapsulate nếu vật liệu còn nguyên vẹn và có thể được quản lý an toàn. Lựa chọn đúng phải dựa trên từng địa điểm và chịu sự điều chỉnh bởi quy định của tiểu bang và địa phương.

Chuyên gia được cấp phép thực hiện công việc an toàn như thế nào

Làm việc với amiăng tốt là dựa vào kiểm soát (control). Chuyên nghiệp nên có phạm vi công việc bằng văn bản, giải thích vật liệu nào đang được xử lý, mô tả khu vực sẽ được che chắn ra sao, và cho bạn biết chất thải sẽ được xử lý thế nào và sẽ được đưa đi đâu.

Quy trình điển hình có thể giống như sau:
1. Kiểm tra khu vực và xem xét kết quả xét nghiệm hoặc sắp xếp lấy mẫu đúng cách thông qua kênh phù hợp do đơn vị đủ điều kiện thực hiện.
2. Xác định khu vực làm việc và thiết lập che chắn/containment, biển cảnh báo, và khu vực ra vào hạn chế.
3. Sử dụng PPE, phương pháp làm ướt và thiết bị có trang bị HEPA theo yêu cầu.
4. Loại bỏ, sửa chữa, bọc kín, hoặc đóng gói/encapsulate vật liệu bằng các quy trình được quy định.
5. Đóng gói, dán nhãn, vận chuyển và thải bỏ chất thải theo quy định của tiểu bang và địa phương.
6. Thực hiện làm sạch cuối cùng, xem xét trực quan và bất kỳ xét nghiệm thông quan/clearance nào cần thiết trước khi cho tái sử dụng.

Nếu dự án cũng làm xáo trộn bề mặt sơn trong một ngôi nhà có niên đại trước năm 1978, hãy hỏi xem quy tắc EPA Lead RRP có áp dụng hay không. Chì và amiăng có thể cùng tồn tại trong một bất động sản cũ, và có thể cần chứng nhận khác nhau cho các phần khác nhau của công việc.

Vì công việc này chịu quản lý rất chặt chẽ, bạn luôn tự xác minh giấy phép amiăng của nhà thầu tại tiểu bang, các chứng nhận bắt buộc và bảo hiểm theo yêu cầu với cơ quan cấp phép của tiểu bang hoặc cơ quan môi trường. Đừng chỉ dựa vào danh thiếp, trang web, hoặc lời hứa miệng.

Chi phí tẩy xóa amiăng có thể là bao nhiêu

Chi phí thay đổi rất nhiều. Con số thực tế phụ thuộc vào vật liệu là gì, có bao nhiêu, vật liệu có dễ vỡ (friable) hay bị hư hỏng không, có dễ tiếp cận hay không, bạn sống ở đâu, có cần xét nghiệm và kiểm tra thông quan không khí hay không, và quy định xử lý chất thải nào áp dụng. Đây là các mức tham khảo chung, không phải báo giá.

Các công việc tẩy xóa nhỏ và phạm vi giới hạn có thể bắt đầu từ vài trăm đến vài nghìn đô-la. Nhiều dự án tháo dỡ có che chắn trong nhà thường rơi vào khoảng vài nghìn đô-la ở mức thấp đến vài nghìn. Những dự án lớn hơn—đặc biệt là lớp cách nhiệt đường ống, diện tích vật liệu bị hư hỏng nhiều, khu vực khó tiếp cận, hoặc che chắn nhiều phòng—có thể tốn kém hơn nhiều.

Bạn cũng có thể thấy các khoản phí tách riêng cho việc kiểm tra hoặc lấy mẫu, phân tích của phòng thí nghiệm được công nhận, giấy phép hoặc thông báo khi cần, giám sát không khí hoặc kiểm tra thông quan, và phí xử lý chất thải. Nếu bạn muốn cái nhìn tổng quan hơn, hãy xem costs.

Hãy cẩn thận với các báo giá quá thấp. Giá rẻ hơn có thể đồng nghĩa với việc cắt giảm các bước như che chắn/containment, nhân công, bảo hiểm, khâu làm sạch, hoặc xử lý chất thải. Với amiăng, việc cắt giảm đó có thể gây ra vấn đề ô nhiễm nghiêm trọng và chi phí lớn hơn về sau.

Dấu hiệu cảnh báo và chiêu trò lừa đảo

Bạn được quyền chậm lại và kiểm tra thông tin/chứng chỉ. Một công ty đáng tin cậy sẽ sẵn sàng giải thích bằng ngôn ngữ dễ hiểu giấy phép của họ, phạm vi công việc, kế hoạch che chắn, các bước làm sạch, và quy trình xử lý chất thải.

Hãy chú ý các dấu hiệu cảnh báo sau:
- Không có giấy phép amiăng của tiểu bang hoặc tình trạng chứng nhận không rõ ràng
- Không có bằng chứng về bảo hiểm
- “Chúng tôi chỉ cần cạo thôi” hoặc “An toàn, không cần che chắn”
- Không nhắc đến khu vực làm việc được trám kín, không khí áp suất âm, làm sạch bằng HEPA, hoặc xử lý chất thải đúng cách
- É ký ngay hoặc dùng chiêu trò hù dọa
- Đòi tiền mặt hoặc từ chối cung cấp phạm vi công việc và mức giá bằng văn bản
- Hứa sẽ bỏ qua xét nghiệm, tài liệu, hoặc kiểm tra thông quan khi các bước đó có thể cần thiết

Hãy yêu cầu phạm vi công việc và giá bằng văn bản. Hỏi vật liệu nào đang được xử lý, phương pháp nào sẽ được dùng, liệu có bao gồm kiểm tra thông quan không khí hay không, và việc thải bỏ chất thải sẽ được ghi nhận bằng cách nào.

Trang này là thông tin giáo dục chung, không phải tư vấn pháp lý, quy định, hoặc tư vấn y tế. Yêu cầu khác nhau tùy theo tiểu bang, địa phương, loại tòa nhà và loại vật liệu.

Cách tìm và tự kiểm tra một chuyên gia tẩy xóa amiăng đã được chứng nhận

Bắt đầu với các công ty thực sự chuyên làm tẩy xóa amiăng theo quy tắc cấp phép của tiểu bang—không phải thợ sửa chữa linh tinh (handymen) hay đội phá dỡ thông thường. Hỏi họ có giấy phép gì, có bảo hiểm trách nhiệm (liability) và bảo hiểm bồi thường lao động (workers' compensation) hay không, và liệu họ có thể làm việc trên loại tài sản của bạn hay không.

Khi gọi, bạn có thể dùng danh sách kiểm tra đơn giản:
1. Họ có được tiểu bang cấp phép để tẩy xóa amiăng không?
2. Vật liệu cụ thể nào bạn nghĩ có liên quan, và tôi có cần xét nghiệm trước không?
3. Khu vực sẽ được che chắn như thế nào để bảo vệ phần còn lại của ngôi nhà?
4. Họ có sử dụng không khí áp suất âm, làm sạch HEPA, và xử lý chất thải đúng cách không?
5. Có bao gồm hoặc được khuyến nghị kiểm tra thông quan/không khí cuối cùng không?
6. Họ có thể cung cấp phạm vi công việc bằng văn bản, ước tính thời gian biểu, và bằng chứng bảo hiểm không?

Bạn có thể dùng Abatewell để được kết nối với các chuyên gia tại địa phương hoặc xem trung tâm services để hiểu thêm về các hạng mục liên quan. Dịch vụ của chúng tôi miễn phí cho chủ nhà và người thuê nhà. Chúng tôi chỉ thu thập thông tin liên hệ cơ bản và chi tiết dự án như tên của bạn, số điện thoại, email (tùy chọn), loại mối quan ngại, mã ZIP, tuổi ước tính của ngôi nhà và ngôn ngữ bạn muốn dùng để bạn có thể kết nối với các chuyên gia tham gia.

Abatewell không thực hiện xét nghiệm hoặc tẩy xóa, và chúng tôi không bảo đảm chất lượng công việc của nhà thầu. Trước khi thuê, bạn luôn tự xác minh giấy phép, chứng nhận và bảo hiểm với tiểu bang hoặc EPA (nếu phù hợp).