Cách xét nghiệm sơn có chì

Phải làm gì ngay bây giờ (trước mọi lần xét nghiệm)

Nếu bạn nghi ngờ có sơn có chì, bước an toàn nhất là ĐỪNG làm xáo trộn. Đừng chà nhám, cạo, khoan, cắt hoặc cạo bỏ lớp sơn, và giữ trẻ em cũng như những người không cần thiết ra khỏi khu vực.

Hãy nhờ một chuyên gia được cấp phép/chứng nhận xét nghiệm trước—đặc biệt là trước mọi kế hoạch cải tạo. Nếu có trẻ em có thể đã phơi nhiễm chì, hãy liên hệ bác sĩ hoặc phòng y tế địa phương để được hướng dẫn.

Abatewell là dịch vụ ghép cặp/danh bạ MIỄN PHÍ giúp bạn tìm các chuyên gia xét nghiệm và xử lý chì/amiăng tại địa phương đủ điều kiện. Chúng tôi không tự xét nghiệm hay tự loại bỏ chì, và chúng tôi không thay thế lời khuyên của các chuyên gia được chứng nhận hoặc cơ quan chức năng tại địa phương.

Nếu bạn sắp sửa chữa sớm, hãy nhớ: ở nhiều căn nhà được xây dựng trước năm 1978, việc làm xáo trộn lớp sơn có thể yêu cầu quy trình EPA Lead RRP (Renovation, Repair and Painting)—vì vậy hãy kiểm tra đúng chứng nhận trước khi bắt đầu thi công.

• Đừng làm xáo trộn sơn có chì bị nghi ngờ (không chà nhám/cạo/cắt).
• Giữ người ở xa, đặc biệt là trẻ em và người đang mang thai.
• Hãy xét nghiệm trước với chuyên gia kiểm tra/đánh giá rủi ro được chứng nhận.

Hai cách phổ biến mà chuyên gia xét nghiệm: kiểm tra vs. đánh giá rủi ro

Khi mọi người nói “xét nghiệm sơn có chì”, họ thường đang nói đến một trong hai cách tiếp cận liên quan: kiểm tra (inspection) hoặc đánh giá rủi ro (risk assessment).

• Kiểm tra thường xác định liệu có sơn gốc chì hay không và phát hiện vị trí.
• Đánh giá rủi ro thường tìm các nguy cơ gây chì (như sơn bị xuống cấp hoặc rủi ro do bụi/đất) và có thể bao gồm lấy mẫu kèm theo khuyến nghị kiểm soát.

Các bước cụ thể sẽ tùy thuộc vào ngôi nhà của bạn, nhưng một chuyên gia được chứng nhận thường phối hợp việc tiếp cận các khu vực nghi ngờ (ví dụ: cánh cửa sổ, cửa, phào chỉ, cầu thang và các bề mặt sơn có dấu hiệu hao mòn). Họ cũng cân nhắc cách ngôi nhà đã được bảo trì như thế nào.

Hãy hỏi chuyên gia phần phạm vi bao gồm gì (những phòng/thành phần nào, phương pháp lấy mẫu nào và cách báo cáo kết quả ra sao). Phạm vi rõ ràng giúp giảm bất ngờ về sau.

Xét nghiệm XRF và xét nghiệm phòng lab cho bạn biết gì

Bạn đôi khi sẽ nghe đến hai “nguồn dữ liệu”: kết quả XRF và kết quả từ phòng lab.

XRF (huỳnh quang tia X) là một thiết bị cầm tay có thể chỉ ra nhanh liệu chì có mặt trên một bề mặt sơn hay không. Nó hữu ích để xác định các khu vực cần tập trung, nhưng trong nhiều tình huống nó không phải là bước xác nhận duy nhất—vì kết quả có thể thay đổi theo điều kiện bề mặt (ví dụ lớp phủ, độ dày và các vật liệu khác).

Xét nghiệm phòng lab thường được dùng để xác nhận. Chuyên gia có thể lấy mẫu vụn sơn hoặc mẫu lau bụi rồi gửi đến một phòng lab được công nhận. Kết quả lab thường được dùng để xác nhận liệu chì có thực sự hiện diện ở mức đáng lo ngại hay không.

Nếu bạn nhận được kết quả có nhắc đến “ppm” hoặc “hàm lượng chì”, hãy hỏi phương pháp xét nghiệm nào tạo ra con số đó và liệu báo cáo có tuân theo các tiêu chuẩn mà chương trình của tiểu bang/khu vực bạn sử dụng hay không.

Bộ test tại nhà: hữu ích để sàng lọc, nhưng hạn chế về mức độ chắc chắn

Bộ test tại nhà có thể khiến bạn nghĩ rằng đây là lối tắt dễ dàng. Tuy nhiên, nhiều bộ được thiết kế để sàng lọc, chứ không cung cấp mức độ chắc chắn giống như các lần kiểm tra/đánh giá rủi ro từ đơn vị được chứng nhận với lấy mẫu và tài liệu đúng chuẩn.

Bộ test có thể bị ảnh hưởng bởi các lớp sơn, việc chuẩn bị bề mặt và cách dùng bộ test. Một số bộ có thể cho kết quả âm tính giả (không phát hiện chì) hoặc dương tính giả (phát hiện thứ khác), và chúng thường không thay thế đánh giá chuyên nghiệp chính thức cho việc ra quyết định—đặc biệt nếu có khả năng trẻ em bị phơi nhiễm.

Nếu bạn chọn dùng bộ test, hãy coi đó là tín hiệu “có thể”, không phải bằng chứng. Bước an toàn nhất vẫn là: giữ nguyên hiện trạng khu vực, và lấy xét nghiệm được chứng nhận trước bất kỳ việc cải tạo hay phá dỡ nào.

Nếu mục tiêu của bạn là có câu trả lời rõ ràng cho an toàn và kế hoạch cải tạo, xét nghiệm chuyên nghiệp thường là con đường đáng tin cậy nhất. Bạn cũng có thể so sánh chi phí và phạm vi bằng cách xem các mức tham khảo phổ biến tại đây: chi phí sơn và xử lý chì.

Cách hiểu kết quả (và cần làm gì với chúng)

Kết quả xét nghiệm thường được cung cấp như một phần của báo cáo kiểm tra/đánh giá rủi ro. Các bước tiếp theo của bạn sẽ phụ thuộc vào việc có phát hiện sơn có chì hay không và liệu có các “nguy cơ” như bong tróc, tróc mảng, bề mặt bị cọ xát hoặc bụi bị nhiễm bẩn.

Các bước “thực hành an toàn” thường gặp—dù bạn đang chờ giấy tờ hay không—bao gồm:

1. Giữ trẻ em tránh xa các khu vực có bong tróc/tróc mảng hoặc bụi.
2. Vệ sinh an toàn theo các phương pháp do chuyên gia được chứng nhận của bạn khuyến nghị (tránh quét/bụi bặm mạnh hoặc hút bụi có thể làm phát tán bụi nếu bạn không dùng đúng thiết bị).
3. Lên kế hoạch cho mọi công việc sửa chữa với các nhà thầu đã được đào tạo đúng cách và được chứng nhận.

Nếu kết quả cho thấy có nguy cơ gây chì, bạn có thể cần có biện pháp cô lập (containment) và làm sạch/kiểm soát bụi đúng cách trong quá trình sửa chữa. Trong nhiều trường hợp, việc thuê một đơn vị cải tạo được chứng nhận EPA Lead RRP (cho các công việc liên quan ở những căn nhà xây dựng trước năm 1978) là rất quan trọng khi phải làm xáo trộn lớp sơn.

Vì quy định và các hành động được khuyến nghị có thể khác nhau theo chương trình của tiểu bang/khu vực, hãy dựa vào báo cáo của bạn và nhờ chuyên gia được chứng nhận giải thích kết quả có ý nghĩa gì đối với ngôi nhà cụ thể của bạn.

Xác minh chứng nhận và tránh các trò lừa xét nghiệm sơn có chì

Công việc liên quan đến chì được quản lý theo quy định, và việc xét nghiệm/báo cáo cần được thực hiện chuyên nghiệp. Trước khi thuê bất kỳ ai, hãy tự mình kiểm tra năng lực của họ.

Đối với các hạng mục cải tạo làm xáo trộn sơn ở các căn nhà trước năm 1978, hãy tìm chứng nhận EPA Lead RRP (Renovation, Repair and Painting). Với amiăng, việc cấp phép theo từng tiểu bang; còn đối với chì, yêu cầu về cấp phép/chứng nhận có thể khác nhau theo tiểu bang đối với người kiểm tra, người đánh giá rủi ro và các phòng lab.

Dưới đây là các bước kiểm tra thực tế:

• Khi cần cho công việc liên quan, hãy yêu cầu cung cấp chi tiết chứng nhận EPA Lead RRP của cá nhân/công ty.
• Hỏi báo cáo của họ tuân theo tiêu chuẩn nào (và phòng lab nào nếu có xét nghiệm phòng lab được sử dụng).
• Xác nhận phòng lab được công nhận cho các xét nghiệm liên quan khi mẫu được gửi đi.
• Kiểm tra yêu cầu của tiểu bang đối với người kiểm tra chì/người đánh giá rủi ro tại khu vực của bạn.
• Xác minh bảo hiểm (trách nhiệm dân sự chung và, khi phù hợp, phạm vi bảo hiểm liên quan đến các hoạt động xét nghiệm/kiểm tra).

Các dấu hiệu cảnh báo cần lưu ý:

• Không có chứng nhận/cấp phép và không có giải thích rõ ràng họ sẽ xét nghiệm như thế nào.
• Áp lực kiểu “chúng tôi cứ cạo/chà nhám đi cho nhanh” hoặc dùng chiến thuật gây sợ hãi.
• Các giao dịch chỉ nhận tiền mặt, không có phạm vi công việc bằng văn bản, hoặc từ chối cung cấp báo cáo bằng văn bản rõ ràng.
• Những “bảo đảm” mơ hồ về kết quả sức khỏe hoặc giá cả mà bạn không thể kiểm chứng.
• Thúc ép bạn ký ngay tại chỗ.

Nếu bạn muốn tìm một chuyên gia địa phương đủ điều kiện, bạn có thể dùng danh bạ ghép cặp MIỄN PHÍ của Abatewell tại đây: get matched. Chia sẻ ZIP, điều bạn nghi ngờ, và ngôn ngữ bạn ưu tiên—sau đó hãy tự xác minh chứng nhận trực tiếp với chuyên gia và cơ quan tiểu bang/khu vực của bạn.