1978 年以前的住家：鉛與石棉

:

現在就該做什麼（在翻修或調查前）

如果你懷疑有鉛油漆或石棉，最安全的做法通常是：不要弄擾它。讓兒童、孕婦與寵物遠離該區域。

• 不要打磨、刮除、切割、鑽孔，或拆除疑似區域
• 若可能有粉塵擴散，請先關閉 HVAC，並把疑似房間（或區域）的門關上
• 不要用家用吸塵器進行清理（可能會擴散粉塵）
• 若有鬆散碎屑，請管制進出（不要掃或手動處理）

接著，在你進行任何翻修之前，請先找合格的專業人士做檢測。在 1978 年以前的住家中，弄擾油漆可能造成危險的粉塵與煙霧—因此妥善的檢查與取樣計畫很重要。

• 快速判斷：如果你正在想「我要先刮掉它」，請先停下來，改為先做檢測。

為什麼 1978 年以前的住家特別需要注意

許多 1978 年以前興建的房屋可能含有含鉛油漆。即使油漆看起來完好無損，當油漆受損或翻修造成粉塵時，風險也可能提高。

石棉也曾廣泛用於建築材料（保溫隔熱與防火等），有時也出現在較舊的地板瓷磚、屋頂材料與其他組件中。風險取決於材料種類與狀況，因此光憑年代你不能安全地「猜」。

目標很簡單：找出現有的物質，並降低暴露。這也是為什麼在打磨、拆除或會產生粉塵的修繕之前，需要先做檢測。

• 年代是線索—不是證據。檢測才能確認。

含鉛油漆：通常「先檢測」代表什麼

就鉛而言，最重要的是選擇符合 EPA 規範的作業方式。EPA Lead RRP（Renovation, Repair and Painting，整修、修理與塗裝）計畫，旨在在 1978 年以前住家中進行翻修、造成塗漆表面受擾時，降低鉛暴露風險。

合格的鉛專業人員通常會規劃作業、使用隔離（containment）與清潔方法，並可能依你的情況建議實驗室檢測或評估。如果你是租屋，房東與當地規定也可能適用—請提出問題並保留紀錄。

在任何取樣或作業之前：請專業人員說明他們將如何減少粉塵、（如適用）會採集哪些樣本，以及如何用合格認證的檢測來驗證結果。

• 任何會弄擾 1978 年以前塗漆表面的作業，都要要求出示 EPA Lead RRP 認證的證明。

石棉：執照、隔離措施與正確處置很重要

石棉安全非常依賴流程。如果含石棉材料受到損壞或處理不當，纖維可能進入空氣，並被吸入。

各州的石棉拆除/清除（asbestos abatement）執照規定與工作要求有所不同，但一般而言：必須具備適當的隔離、受訓人員、專門的方法以及正確的廢棄物處置。這表示你不應該在沒有看到資質與清楚工作範圍的情況下，就只相信「我們會小心移除」。

當你尋求協助時，請先確認對方的州級石棉執照，並詢問他們將如何控制粉塵（隔離措施）、他們使用哪些廢棄物處理/處置步驟，以及在需要時是否會與合格的實驗室檢測協調。

• 如果有人淡化粉塵風險，或不做隔離措施，請把它當作警訊。

常見警訊（避免詐騙與不安全的捷徑）

如果某家業者建議你不必檢測，也能安全地刮除、打磨，或「只是移除一點點」，請提高警覺。對於鉛與石棉而言，小錯誤也可能造成污染擴散。

• 沒有展示適用於該類型作業的執照/認證
• 石棉相關作業沒有隔離方案
• 「只收現金」，並逼你立刻現場簽約
• 恐嚇話術（「你一定會死」或「保證能修好」，或用緊急威脅）
• 工作範圍含糊（沒有說明要檢測什麼、在哪裡檢測、以及結果要如何使用）

為了你的安全，請把計畫與工作範圍以書面形式取得，並透過相關州主管機關與/或（如適用）EPA 計畫自行核實資質。

• 你有權知道：誰是有認證的人、他們會做什麼，以及他們如何在整個過程中保護他人。

檢測與清除（abatea/abatement）通常要多少錢？

費用差異很大，會取決於建物格局、材料種類、疑似材料的數量、施工可達性（樓梯/天花/風管）、以及是否需要做檢測或實驗室確認。價格也受當地人工與廢棄物處置規定影響。

一般而言，如果已確認存在風險，通常會先支付檢測費用，之後再分開計算清除或補救（remediation）的費用。如果你正在規劃翻修，成本可能會增加，因為為了保護住家其他區域，可能需要進行適當的隔離與清潔。

想估算得更準，請查看我們的 費用指南，並在你申請協助時詢問包含哪些項目（檢查/取樣、實驗室分析協調、隔離、完工驗收/清理、以及處置）。請記住：費用區間不是報價，而時程取決於工作範圍與排程。

• 要求項目化的工作範圍，而不是只要一個單一數字。

在你附近找到合格專業人員（Abatewell 免費配對）

Abatewell 是一項【免費】的多語言配對/名錄服務。我們協助你找到靠近你 ZIP code 的有執照、經認證的鉛與石棉檢測，以及清除/補救專業人士—但我們不會自行做任何檢測或移除。

如果你願意，你可以申請 取得配對。告訴我們你的疑慮（鉛與/或石棉）、你的 ZIP code，以及你房屋的大約興建年代（1978 年以前），再加上你偏好的語言。隨後會依你的需求連結一位參與的專業人士。

任何工程開始前，請你務必自行核實資質。就鉛而言，請確認是否有 EPA Lead RRP 認證（用於弄擾 1978 年以前住家中的塗漆表面）。就石棉而言，請確認你所在州的石棉拆除/清除執照，並詢問他們將如何進行隔離與處置步驟。

• Abatewell 協助你建立連結—但你仍需直接向州政府/EPA 或核發機構核實認證。

更多資訊：檢查清單與下一步指南

如果你是首次購屋者，或正在規劃翻修，準備一個簡單的計畫會很有幫助。先從要留意什麼（以及不要碰什麼）開始，然後再決定先找誰。

延伸閱讀更多關於 危害 的教育內容，以及在 指南 中的實用準備。你也可以使用 費用指南，了解通常是哪些因素在推動檢測費用與補救費用之間的差異。

最重要的是：如果你懷疑有鉛油漆或石棉，請讓人遠離該區域，並在合格專業人士評估與檢測之前避免弄擾它。

• 先理解知識，最後才進行弄擾。