你擔心的是什麼？

現在就該做什麼

如果你在較舊的房子看到剝落的油漆、受損的管道包覆層、舊的天花紋理、舊的地板磁磚，或任何你懷疑可能含鉛或石棉的材料，請不要打磨、不要刮除、不要切割、不要鑽孔、也不要敲碎它。盡可能讓兒童、寵物與其他人遠離該區域，直到你弄清楚那是什麼。

最安全的下一步，是在任何修繕、翻修或拆除之前，先由合格專業人員對材料進行檢測。鉛與石棉受高度管制，而正確做法會依材料類型、狀況，以及你居住的地點而不同。

Abatewell 是免費的媒合與目錄服務。我們不會檢測、清除或處理任何物質，也不提供法律、法規或醫療建議。我們協助你在附近找到持有執照、具認證的專業人員，讓你能提出問題、比較方案，並由你自己核實他們的資格。

選擇你的疑慮

如果你認為問題可能是較舊房屋中的油漆，從這裡開始：鉛漆風險。這在 1978 年以前建造的房屋特別重要；如果家中有兒童居住或曾到訪，尤其重要。

如果你擔心的是舊的隔熱材料、管道包覆層、天花紋理、外牆板、地板磁磚或其他建築材料，從這裡開始：石棉風險。石棉僅靠目視往往看不出來，因此檢測很關鍵。

如果你不確定材料是什麼，請不要猜，也不要為了「確認」而去動它。具認證的檢測或清除處理專業人員可以協助你找出正確的下一步。

為什麼要先檢測很重要

當疑似材料被弄動時，鉛塵與石棉纖維可能會變成更大的問題。打磨、刮除、拆除、在牆壁上切開，或掀起舊地板，都可能把危險的灰塵或纖維散佈到整間房子。

就鉛漆而言，1978 年以前房屋的翻修工程受 EPA Lead RRP 規則約束。用白話說：在這些房屋中會弄動上漆表面的承攬商，通常需要 EPA Lead-Safe 認證以及鉛安全的作業做法。

就石棉而言，各州通常要求石棉的檢查、檢測、移除與處置必須有特定執照。適當的封隔與處置是這項工作的很大部分。樣本應交由獲認可的實驗室分析，你也應在適用時，向你所在州的主管機關或 EPA 相關資源親自核實該專業人員的執照或認證以及保險。

可能涉及哪些工作

正確的解決方案不一定是全面移除。依材料類型與其狀況，具認證的專業人員可能會建議檢測、暫時性的控制措施、修繕、封封（封閉/固化）、圍護、或清除處理。最安全的選項取決於風險、誰住在房子裡，以及是否正在進行翻修或房屋出售。

針對受規範的作業，請詢問他們如何封隔該區域、保護房子的其他部分，以及如何處理廢棄物。若是鉛的作業，請詢問若本計畫會在 1978 年以前房屋弄動油漆，是否具備 EPA Lead RRP 認證。若是石棉作業，請詢問是否符合你所在州的石棉執照規定、是否會進行封隔、在適用情況下是否需要空氣監測，以及廢棄物的處置程序。

在工程開始前，先把工作範圍與價格以書面取得。若有人說「只要刮一刮就好」、跳過封隔、拒絕檢測，或在沒有解釋流程的情況下就要求立刻開始，務必提高警覺。

誠實的費用區間

費用差異很大，會取決於材料、數量多寡、位置、接近/施工的難易度、你所在地的行情，以及需要哪些檢測、封隔、清理與處置。以下為一般區間，不是報價。

鉛漆檢測可能從大約幾百美元起跳，視房屋大小與被檢測的表面數量而定。鉛安全的修繕或清除處理可能從幾百美元（針對小型、範圍有限的問題）到數千美元或更高（針對較大的工程）。

石棉檢測通常從低幾百美元開始，而石棉清除處理可能從大約一千美元（針對小型、簡單的工作）到多達數千美元（針對較大型或較複雜的計畫）。封隔與處置的要求可能會大幅影響價格。

要更了解成本，最好的方式是等專業人員在理解特定材料與工作範圍後，向你提供有正確執照或認證的書面估價，並進行比較。

Abatewell 如何協助

Abatewell 對房主與租客是免費的。我們不是承攬商、不是實驗室、也不是律師事務所，我們不進行檢測或移除。我們協助你與你所在地的專業人員建立聯繫，讓他們說明自己能處理鉛或石棉的相關工作，方便你審視選項。

使用我們的服務時，我們只收集基本聯絡與專案意向資訊：你的姓名、電話、可選的電子郵件、疑慮類型、ZIP code、大略的房屋興建年代，以及你偏好的語言。我們不會要求你的金融帳戶號碼、社會安全號（Social Security number）、移民身分或任何敏感的個人紀錄。

如果你已準備好尋求協助，你可以取得媒合。在聘用任何人之前，你仍應由你自己核實其認證/執照、保險，以及工作範圍。

要避開的紅旗

因為鉛與石棉的處理工作受規範，留意警訊很重要。可信的專業人員應能用白話清楚解釋檢測、封隔、清理與處置。

如果有人使用嚇唬手法、逼你當場簽約、只收現金、拒絕出示執照或認證，或說封隔其實不需要，要特別小心。這些都是常見的紅旗。

幾個安全的下一步：
1. 詢問他們持有哪些執照或認證，以及由誰核發。
2. 詢問他們將如何封隔該區域並處置廢棄物。
3. 詢問樣本是否送到獲認可的實驗室。
4. 取得書面形式的工作範圍與總價。
5. 如有需要，請你向你所在州或 EPA 親自核實其資格與保險。