무엇이 걱정되세요?

지금 당장 해야 할 일

오래된 집에서 벗겨지는 페인트가 보이거나, 손상된 배관 랩(pipe wrap), 오래된 천장 텍스처, 오래된 바닥 타일, 또는 납이나 석면이 들어 있을 수 있다고 생각되는 어떤 재료라도—갈지 말고(sand), 긁지 말고(scrape), 자르지 말고(cut), 드릴로 뚫지 말고(drill), 부수지(break) 마세요. 가능한 한 아이, 반려동물, 그리고 다른 사람들을 해당 구역에서 최대한 멀리 두고, 그것이 무엇인지 알기 전까지 기다리세요.

가장 안전한 다음 단계는, 어떤 수리, 리노베이션(개보수), 철거(demolition)라도 하기 전에 그 재료를 자격 있는 전문가가 테스트하도록 하는 것입니다. 납과 석면은 엄격하게 규제되며, 올바른 접근은 재료의 종류, 상태, 그리고 거주 지역에 따라 달라집니다.

Abatewell은 무료 매칭 및 디렉터리 서비스입니다. 저희는 어떤 것도 테스트하거나 제거/저감(abate)하지 않으며, 법률/규제/의학적 조언도 제공하지 않습니다. 저희는 여러분 근처의 허가받고 자격을 갖춘 전문가를 찾는 데 도움을 드려, 질문하고 옵션을 비교하며 본인이 직접 자격증/자격을 확인할 수 있게 합니다.

걱정되는 항목을 선택하세요

오래된 집의 ‘페인트 문제’일 수 있다고 생각되면 여기서 시작하세요: Lead paint hazards. 특히 1978년 이전에 지어진 주택에서 중요하며, 아이가 집에 살거나 방문하는 경우 더욱 중요합니다.

오래된 단열재, 배관 랩(pipe wrap), 천장 텍스처, 사이딩(siding), 바닥 타일, 또는 다른 건축 자재 때문에 걱정된다면 여기서 시작하세요: Asbestos hazards. 석면은 ‘보기만’으로는 잘 보이지 않는 경우가 많기 때문에 테스트가 중요합니다.

무엇인지 확실하지 않다면 ‘확인’하려고 추측하지 말고 건드리지 마세요. 자격 있는 테스트 또는 저감(abatement) 전문가는 다음에 어떤 조치를 해야 할지 올바르게 파악하는 데 도움을 줄 수 있습니다.

왜 먼저 테스트해야 할까요

의심되는 납 재료나 석면 재료를 건드리면, 납 먼지(lead dust)와 석면 섬유(asbestos fibers)가 더 큰 문제로 커질 수 있습니다. 샌딩(sanding), 긁기(scraping), 철거(demolition), 벽을 절단(cutting into walls)하거나 오래된 바닥을 뜯어내는 행위는 유해한 먼지나 섬유를 집 안으로 퍼뜨릴 수 있습니다.

납 페인트의 경우, 1978년 이전 주택에서의 리노베이션 작업은 EPA Lead RRP 규정의 적용을 받습니다. 쉽게 말해, 이런 집에서 페인트가 칠해진 표면을 건드리는 계약자는 일반적으로 EPA Lead-Safe 인증과 납-세이프(Lead-safe) 작업 관행이 필요합니다.

석면의 경우, 주(州)에서는 보통 석면 검사, 테스트, 제거, 폐기에 대해 특정 면허/자격을 요구합니다. 적절한 격리(containment)와 폐기 처리(disposal)가 작업의 큰 부분입니다. 샘플은 공인(인증된) 실험실에서 분석되어야 하며, 해당 전문가의 면허/자격과 보험은(해당하는 경우) 주 정부 기관 또는 EPA의 자료를 통해 직접 확인해야 합니다.

어떤 작업이 포함될 수 있나요

정답이 항상 ‘완전 제거(Full removal)’는 아닙니다. 재료의 종류와 상태에 따라, 자격 있는 전문가는 테스트, 임시 통제(temporary controls), 수리, 캡슐화(encapsulation), 공간/구역 봉쇄(enclosure), 또는 저감(abatement)을 권할 수 있습니다. 가장 안전한 선택은 위험(hazard), 집에 누가 사는지, 그리고 리노베이션이나 매매(sale)가 진행되는지 여부에 따라 달라집니다.

규제 대상 작업이라면, 해당 업체에 ‘작업 구역을 어떻게 격리해 containment 할지’, ‘집의 나머지를 어떻게 보호할지’, ‘폐기는 어떻게 처리할지’를 물어보세요. 납 작업이라면, 프로젝트가 1978년 이전 집에서 페인트를 건드리는지 여부에 따라 EPA Lead RRP 인증에 대해 물어보세요. 석면 작업이라면, 주(州) 면허, 격리(containment), 필요 시 공기 모니터링(air monitoring), 그리고 폐기 절차에 대해 물어보세요.

작업이 시작되기 전 범위(scope)와 가격을 반드시 서면으로 받으세요. 누군가 ‘그냥 긁어내면 되지’ 같은 말을 하거나, containment을 생략하거나, 테스트를 피하거나, 절차를 설명하지 않고 바로 시작하겠다고 하면 주의하세요.

솔직한 비용 범위

비용은 재료, 양(얼마나 있는지), 위치, 접근성(얼마나 쉽게 손댈 수 있는지), 지역 시장 상황, 그리고 어떤 테스트, 격리(containment), 청소(cleanup), 폐기(disposal)가 필요한지에 따라 크게 달라집니다. 아래 내용은 ‘일반적인 범위’이지 견적(quote)이 아닙니다.

납 페인트 테스트는 집의 규모와 테스트할 표면의 개수에 따라, 대략 수백 달러에서 그 이상까지 들 수 있습니다. 납-세이프 수리 또는 저감(abatement)은 작은 범위의 제한된 문제라면 수백 달러대에서 시작해, 더 큰 프로젝트는 수천 달러 이상까지도 갈 수 있습니다.

석면 테스트는 보통 낮은 수백 달러대에서 시작하지만, 석면 저감(abatement)은 작은 단순 작업의 경우 약 1,000달러 정도부터 시작해 더 큰 또는 더 복잡한 프로젝트는 수천 달러 이상까지도 나올 수 있습니다. 폐기 요건과 격리는 가격에 실질적인 영향을 줄 수 있습니다.

비용을 가장 잘 이해하는 방법은, 해당 전문업체가 특정 재료와 작업 범위를 파악한 뒤에 ‘서면 견적’을 여러 곳에서 비교하는 것입니다.

Abatewell은 어떻게 도와드리나요

Abatewell은 주택 소유자와 임차인을 위한 무료 서비스입니다. 저희는 계약업체가 아니며, 실험실(lab)이나 법률 사무소도 아닙니다. 저희는 테스트나 제거/철거 작업을 수행하지 않습니다. 저희는 납 또는 석면 작업을 한다고 말하는, 여러분 지역의 전문가를 연결해 드려서 여러분이 옵션을 검토할 수 있게 돕습니다.

서비스를 이용하실 때 저희가 수집하는 것은 기본적인 연락처와 ‘프로젝트 의도’ 정보뿐입니다. 이름, 전화번호, 선택 이메일, 우려 유형, ZIP 코드, 대략적인 집의 연식, 선호 언어입니다. 저희는 금융 계좌 번호, Social Security 번호, 이민 신분, 민감한 개인정보 기록을 요구하지 않습니다.

도움을 찾을 준비가 되셨다면 get matched. 다만, 누구를 고용하기 전에는 그 전문업체의 자격증/인증, 면허, 보험, 작업 범위(scope of work)를 본인이 직접 반드시 확인해야 합니다.

피해야 할 경고 신호

납과 석면 작업은 규제 대상이므로 경고 신호를 잘 살펴보는 것이 중요합니다. 믿을 만한 전문가는 테스트, 격리(containment), 청소(cleanup), 폐기(disposal)를 쉬운 말로 설명할 수 있어야 합니다.

누군가 공포 조장(무서운 말) 전술을 쓰거나, 현장에서 바로 계약하도록 압박하거나, 현금만 받으라고 하거나, 면허/인증을 보여주지 않거나, 격리(containment)는 필요 없다고 말한다면 조심하세요. 이런 것들은 흔한 경고 신호입니다.

다음 몇 가지 안전한 단계:
1. 그들이 보유한 면허/인증이 무엇인지, 그리고 누가 발급했는지 물어보세요.
2. 작업 구역을 어떻게 격리하고(contain) 폐기물을 어떻게 처리할지 물어보세요.
3. 샘플이 공인(인증된) 실험실로 가는지 물어보세요.
4. 범위와 총 가격을 서면으로 받으세요.
5. 필요에 따라, 자격과 보험을 본인이 주(또는 해당되는 경우 EPA)에서 직접 확인하세요.