免費資源
如何聘請合格專業人員的核對清單
下載一份簡單白話的核對清單，協助你在聘請鉛漆或石棉專業人員之前問對問題。這是 Abatewell 提供的免費教育工具，不替代合格檢測，也不提供針對各州的建議。
在聘請任何人之前，先做什麼
如果你懷疑屋內有鉛漆或石棉，最安全的第一步通常是不要去擾動它。除非該材料已被妥善評估，且在需要時由合格專業人員進行檢測，否則請勿打磨、刮除、切割、鑽孔、敲破，或開始拆除。
盡可能把兒童、寵物與其他住家成員遠離該區域。如果你擔心可能的鉛暴露，尤其是有孩子，請聯絡醫生或你當地的衛生主管機關。Abatewell 僅提供免費配對與目錄服務。我們不檢測、不移除、不清除鉛漆或石棉，也不提供法律、法規或醫療建議。
這份核對清單包含什麼
這份免費核對清單旨在協助你在允許任何人接觸你家疑似鉛漆或石棉之前，先篩選承包商。它提供一份實用的問答清單、你可要求的文件，以及需要留意的警訊。
核對清單涵蓋許多人常漏掉的基本重點：公司是否具備正確的認證或州級執照；他們是否會使用適當的隔離/圍封（containment）；廢棄物將如何處理與處置；在需要時檢測是否會送到具認可的實驗室；以及工作範圍與價格是否會以書面形式提供。
此外，它也提醒你要自行核實資格。若是在 1978 年之前的房屋中進行會擾動已上漆表面的鉛漆作業，請詢問是否具備 EPA Lead RRP 認證。若是石棉作業，請詢問你所在州對石棉許可/執照的要求，因為石棉規範在州層級受到高度管制。這份核對清單僅供教育用途，因此你仍應向你所在州或當地主管機關確認最新規定。
這份核對清單適合誰
這份核對清單特別適合正在面對老舊房屋、翻修計畫、材料受損，或是房地產交易的屋主、租客、房東與購屋者。對於剛來到美國、想用更白話的方式比較服務提供者、又不想感到被催促的人，這也很有幫助。
你不需要建築經驗也能使用。目標是幫助你放慢腳步、提出清楚的問題，並避免常見的詐騙或捷徑情況，例如未持執照的作業、沒有隔離/圍封、報價含糊不清，或是在沒有進行適當檢測與安全步驟的前提下，承諾「只要把它刮掉就好」或「很快就移除」。
如何使用這份核對清單
在你簽署任何文件之前、也在任何工程開始之前就使用這份核對清單。當你至少比較兩到三位合格專業人士，並請每一位回答同樣的問題時，效果最好。
- 描述疑似材料是什麼，以及它位於哪裡，但請不要為了「確認」而去擾動它。
- 詢問是否需要先進行檢測，以及在適用時樣本是否會送到具認可的實驗室。
- 請求公司提供其認證或執照資訊，包括：1978 年之前已上漆表面的 EPA Lead RRP 資訊，以及在需要時提供州級石棉許可/執照。
- 在聘請之前，請你自己向你所在的州、當地主管機關或 EPA 資源核實這些資格與保險。
- 詢問他們會如何隔離/圍封作業區域、保護住戶，以及如何進行清理與處置。
- 以書面形式取得完整的工作範圍、檢測計畫與價格。
- 不要覺得被催促。如果有人用恐嚇手段或逼你當下立刻簽約，就先離開。
如果你在下載前想了解更多背景，我們的指南會說明常見術語，以及合格專業人員在檢測與清除/整治過程中通常會做什麼。
核對清單能幫你確認什麼
一個好的清除/整治或補救（remediation）承包聘請，不只是看價格。更重要的是：該公司是否在法律上具備處理特定危害的資格，並會遵循真正重要的安全規則：正確的隔離/圍封、受訓的工作人員、核准的作業做法，以及合法的處置。
核對清單會引導你確認以下關鍵點，例如：
- 公司是否具備針對該類作業的正確認證或執照
- 在 1978 年之前的房屋中，該作業是否符合 EPA Lead RRP 規範
- 石棉作業是否只在具備州所需的許可/執照時才被允許
- 作業期間住戶是否需要離開房屋的一部分
- 承包商是否有投保
- 是否清楚說明清理、驗證（clearance）與處置步驟
- 公司是否會把所有內容都以書面形式提供
它也能幫你及早發現警訊。遇到以下任何情況都要提高警覺：有人拿不出任何認證證明；說隔離/圍封不必要；建議對疑似鉛漆進行乾式打磨或刮除；提供只收現金的報價；避開書面文件；或企圖用恐嚇話術逼你立刻進行作業。
費用、限制，以及 Abatewell 如何協助
核對清單包含用於比較估價的空間，但它不設定價格，也不是報價。實際成本取決於材料是什麼、數量多少、位置在哪裡、是否容易接近、你所在地的勞力市場、是否需要檢測，以及你所在地的廢棄物處置要求。小型檢測案可能只要幾百美元，而較大型的清除/整治工程可能會到數千美元。以上僅是大致區間，不是承諾。
這份資源旨在幫助你做出更安全、更有資訊的聘請決策。它不取代合格的現場檢查、獲認可的實驗室檢測、法律建議、法規建議或醫療建議。規定依州與地區而不同，因此請你務必自行確認最新要求。
Abatewell 對屋主免費。我們是免費的多語系配對與目錄服務，不是承包商、檢測實驗室或律師事務所。如果你想找你附近具執照且受認證的專業人士，可以使用獲得配對。我們只收集基本的聯絡資訊與專案意向細節，例如你的姓名、電話、可選的電子郵件、關注類型、ZIP code、房屋大概年限，以及偏好的語言。
這份免費核對清單能幫助你在聘請專業人員處理疑似鉛漆或石棉之前，問對問題並核實其認證資格。
常見問題
這份核對清單能告訴我到底是否真的有鉛漆或石棉嗎？
不能。核對清單是教育用途的聘請工具，不是檢測。若你懷疑有鉛漆或石棉，請不要擾動該材料，並請由具備正確認證的專業人士進行評估或檢測。
在聘請鉛漆承包商之前，我應該核實什麼？
若作業會擾動 1978 年之前房屋中的已上漆表面，請詢問是否具備 EPA Lead RRP 認證，並請你自己核實。也請詢問他們會如何圍封粉塵、保護住戶、進行清理，並以書面文件記錄作業。
在聘請石棉承包商之前，我應該核實什麼？
請詢問該公司是否持有你所在州所需的石棉許可/認證，並請你自己向正確的州主管機關核實。也請詢問隔離/圍封、工作人員防護、清理、運輸，以及合法處置。
如果我是租客，我可以使用這份核對清單嗎？
可以。它能幫助租客了解該問房東或承包商哪些問題，以及該留意哪些警訊。但它不能取代當地租賃指引、州規定或合格檢測。
鉛或石棉的工程費用通常是多少？
沒有單一固定價格。成本取決於材料、數量、可接近性、是否需要檢測、你所在地，以及廢棄物處置要求。使用核對清單來比較書面工作範圍與估價，但請把廣泛的區間視為一般資訊，而不是報價。
Abatewell 會做檢測或移除嗎？
不會。Abatewell 僅提供免費配對與目錄服務。我們不檢測、不移除、不清除鉛漆或石棉，也不提供法律、法規或醫療建議。