Чек-лист: как нанять сертифицированного специалиста

Что сделать в первую очередь, прежде чем нанимать кого-либо

Если вы подозреваете наличие свинцовой краски или асбеста, самый безопасный первый шаг обычно — не трогать и не нарушать это. Не шлифуйте, не скребите, не режьте, не сверлите, не ломайте и не начинайте демонтаж до тех пор, пока материал не будет правильно оценен и, когда это требуется, протестирован сертифицированным специалистом.

По возможности держите детей, домашних животных и других членов семьи подальше от зоны. Если вы беспокоитесь о возможном воздействии свинца, особенно на ребенка, обратитесь к врачу или в местный отдел здравоохранения. Abatewell — это только бесплатный сервис подбора и каталог. Мы не проводим тестирование, не удаляем и не устраняем (abate) свинцовую краску или асбест и не даем юридические, регуляторные или медицинские советы.

Что входит в этот чек-лист

Этот бесплатный чек-лист создан, чтобы помочь вам отобрать подрядчика еще до того, как кто-то начнет работать с подозреваемой свинцовой краской или асбестом в вашем доме. Он дает практический список вопросов, которые стоит задать, документы, которые нужно запросить, и признаки, за которыми важно следить.

Чек-лист закрывает основы, которые часто упускают: есть ли у компании нужная сертификация или лицензия в вашем штате, будут ли они использовать правильную изоляцию (containment), как будут обращаться с отходами и как их утилизируют, отправляют ли они пробы в аккредитованную лабораторию, когда это необходимо, и будет ли объем работ и цена зафиксированы письменно.

Также он напоминает вам проверять полномочия самостоятельно. Для работ по свинцовой краске, которые нарушают окрашенные поверхности в домах, построенных до 1978 года, уточните информацию о сертификации EPA Lead RRP. Для работ с асбестом уточните требования к лицензированию асбеста в вашем штате, потому что правила по асбесту очень строго регулируются на уровне штата. Чек-лист предназначен только для обучения, поэтому вам все равно нужно подтвердить актуальные требования в вашем штате или у местного органа власти.

Кому особенно полезен этот чек-лист

Этот чек-лист особенно полезен домовладельцам, арендаторам, арендодателям и покупателям недвижимости, которые сталкиваются с более старым домом, планом ремонта, поврежденными материалами или сделкой купли-продажи. Он также полезен семьям, которые недавно переехали в США и хотят сравнивать поставщиков понятным языком, не чувствуя давления.

Для использования не нужны навыки в строительстве. Цель — помочь вам замедлиться, задавать четкие вопросы и избегать типичных мошеннических схем или «быстрых обходных путей», например работ без лицензии, отсутствия изоляции (containment), расплывчатого ценообразования или обещаний «просто соскрести» либо «быстро удалить» без надлежащего тестирования и шагов по безопасности.

Если вы не уверены, связана ли ваша обеспокоенность со свинцовой краской, асбестом или обоими материалами, вы также можете начать с нашего общего гайда по опасностям или запросить помощь в поиске местных специалистов через получить подбор.

Как использовать чек-лист

Используйте чек-лист до того, как вы подпишете что-либо, и до начала любых работ. Лучше всего он работает, когда вы сравниваете как минимум двух или трех квалифицированных специалистов и задаете каждому из них одинаковые вопросы.

1. Опишите предполагаемый материал и где он находится, но не трогайте его, чтобы «проверить».
2. Спросите, нужно ли сначала тестирование, и отправляют ли пробы в аккредитованную лабораторию, когда это применимо.
3. Попросите данные о сертификации или лицензии компании, включая информацию EPA Lead RRP для окрашенных поверхностей в домах до 1978 года, и лицензирование асбеста в штате, если это требуется.
4. Самостоятельно проверьте эти документы и страхование через ваш штат, местный орган власти или ресурсы EPA перед тем, как нанимать.
5. Спросите, как они изолируют рабочую зону, защитят жильцов и выполнят уборку и утилизацию.
6. Получите полный перечень работ (scope), план тестирования и цену в письменном виде.
7. Не поддавайтесь спешке. Если кто-то пугает или давит на вас, чтобы вы подписали прямо на месте, уходите.

Если вам нужно больше справочной информации перед скачиванием, наши гайды объясняют распространенные термины и то, что сертифицированные специалисты обычно делают во время тестирования и устранения (abattement).

Что этот чек-лист помогает вам проверить

Хороший подрядчик для устранения (abatement) или ремедиации — это не только цена. Важно, есть ли у компании законные основания для работы именно с конкретной опасностью и будет ли она соблюдать правила безопасности, которые действительно имеют значение: правильная изоляция, обученные работники, одобренные рабочие практики и законная утилизация.

Чек-лист подталкивает вас подтвердить ключевые моменты, например:
- Надлежащим ли образом компания сертифицирована или лицензирована для этого типа работ
- Включают ли работы правила EPA Lead RRP для дома, построенного до 1978 года
- Разрешены ли работы с асбестом только при наличии требуемого лицензирования в вашем штате
- Нужно ли жильцам покинуть часть дома во время работ
- Есть ли у подрядчика страхование
- Понятно ли объяснены шаги по уборке, проверке (clearance) и утилизации
- Будет ли компания оформлять всё в письменном виде

Он также помогает заметить «красные флаги» заранее. Будьте осторожны с теми, у кого нет доказательств сертификации, кто говорит, что изоляция не нужна, предлагает сухое шлифование или соскребание подозреваемой свинцовой краски, устанавливает цену «только наличными», избегает письменной документации или пытается запугать вас, чтобы вы немедленно начали работы.

Стоимость, ограничения и как Abatewell может помочь

Чек-лист включает место, чтобы сравнить сметы, но он не устанавливает цены и не является котировкой. Реальная стоимость зависит от того, что это за материал, сколько его, где он расположен, насколько к нему легко получить доступ, от местного рынка труда, нужно ли тестирование и от требований к утилизации в вашем регионе. Небольшие задания по тестированию могут стоить несколько сотен долларов, а более крупные проекты по устранению (abatement) — доходить до тысяч. Это только общие диапазоны, а не обещания.

Этот ресурс предназначен, чтобы помочь вам принять более безопасное и обоснованное решение о найме. Он не заменяет сертифицированный осмотр, тестирование в аккредитованной лаборатории, юридические советы, регуляторные советы или медицинские советы. Правила отличаются по штатам и населенным пунктам, поэтому всегда самостоятельно подтверждайте актуальные требования.

Abatewell — бесплатно для домовладельца. Мы — бесплатный многоязычный сервис подбора и каталог, а не подрядчик, не тестовая лаборатория и не юридическая фирма. Если вам нужна помощь в поиске лицензированных и сертифицированных специалистов рядом с вами, вы можете воспользоваться получить подбор. Мы собираем только базовую контактную информацию и данные о намерении проекта, такие как ваше имя, телефон, опционально email, тип обеспокоенности, ZIP-код, примерный возраст дома и предпочитаемый язык.