قائمة تدقيق لاستئجار مختص مُعتمد

ما الذي يجب فعله أولاً قبل توظيف أي شخص

إذا كنت تشتبه بوجود دهان رصاصي أو أسبستوس، فإن أكثر خطوة أماناً غالباً هي عدم العبث به. لا تقوم بصنفرة أو كشط أو قطع أو حفر أو كسر، ولا تبدأ أعمال الهدم إلى أن يتم تقييم المادة بشكل صحيح، وعند الحاجة، اختبارها بواسطة مختص مُعتمد.

أبقِ الأطفال والحيوانات الأليفة وباقي أفراد الأسرة بعيداً عن المنطقة قدر الإمكان. إذا كنت قلقاً من التعرض المحتمل للرصاص، خصوصاً بالنسبة لطفل، تواصل مع طبيب أو مع قسم الصحة المحلي لديك. Abatewell هي خدمة مجانية للمطابقة والدليل فقط. نحن لا نُجري الاختبارات ولا نزيل ولا نعالج/نُزيل دهان الرصاص أو الأسبستوس، ولا نقدم نصائح قانونية أو تنظيمية أو طبية.

ماذا يتضمن هذا الدليل

تم تصميم هذه القائمة المجانية لمساعدتك على فحص المقاول قبل أن تسمح لأي شخص بالعمل على دهان رصاصي أو أسبستوس مشتبه به في منزلك. تمنحك قائمة عملية بالأسئلة التي يجب طرحها، والوثائق التي يجب طلبها، وعلامات التحذير التي يجب الانتباه لها.

تغطي القائمة الأساسيات التي غالباً ما يتغاضى عنها الآخرون: ما إذا كانت الشركة تمتلك الشهادة/الترخيص المناسب أو ترخيص الولاية، وما إذا كانت ستستخدم حجزاً/احتواءً مناسباً، وكيف سيتم التعامل مع النفايات والتخلص منها، وما إذا كانت الاختبارات—عند الحاجة—ستُجرى لدى مختبر معتمد، وما إذا سيتم وضع نطاق العمل والسعر كتابياً.

كما أنها تذكّرك بالتحقق من المؤهلات بنفسك. بالنسبة لأعمال دهان الرصاص التي تزعزع الأسطح المطلية في منازل ما قبل 1978، اسأل عن شهادة EPA Lead RRP. بالنسبة لأعمال الأسبستوس، اسأل عن متطلبات ترخيص الأسبستوس في ولايتك، لأن قواعد الأسبستوس تخضع لتنظيم كبير على مستوى الولاية. هذه القائمة تعليمية فقط، لذا يجب أن تؤكد دائماً القواعد الحالية مع سلطتك في ولايتك أو على المستوى المحلي.

من تستفيد هذه القائمة

تكون هذه القائمة مفيدة بشكل خاص لأصحاب المنازل والمستأجرين والمالكين المؤجرين ومشتري المنازل الذين يتعاملون مع منزل أقدم، أو خطة تجديد، أو مواد متضررة، أو صفقة عقارية. كما أنها مفيدة للأسر التي تكون جديدة على الولايات المتحدة وترغب في طريقة واضحة وسهلة لمقارنة مقدمي الخدمة دون الشعور بالضغط.

لا تحتاج إلى خبرة في أعمال البناء لاستخدامها. الهدف هو مساعدتك على التمهل، وطرح أسئلة واضحة، وتجنب المواقف الشائعة المتعلقة بالاحتيال أو الاختصارات مثل: العمل دون ترخيص، أو عدم وجود احتواء، أو تسعير غير واضح، أو وعد مثل "فقط اكشطها" أو "أزلها بسرعة" دون اختبار مناسب وخطوات أمان.

إذا لم تكن متأكداً مما إذا كانت مخاوفك تتعلق ب دهان رصاصي أو بالأسبستوس أو بكليهما، يمكنك أيضاً البدء بدليلنا العام hazards guide أو طلب المساعدة للعثور على مختصين محليين عبر get matched.

كيفية استخدام القائمة

استخدم القائمة قبل أن توقع أي شيء وقبل بدء أي أعمال. تعمل بشكل أفضل عندما تقارن بين مختصين مؤهلين على الأقل اثنين أو ثلاثة وتطرح على كل واحد منهم الأسئلة نفسها.

1. صف المادة المشتبه بها ومكانها، لكن لا تقم بإزعاجها لـ"التأكد".
2. اسأل ما إذا كانت هناك حاجة إلى الاختبار أولاً وما إذا كانت العينات ستُرسل إلى مختبر معتمد عند انطباق ذلك.
3. اطلب تفاصيل شهادة الشركة أو ترخيصها، بما في ذلك معلومات EPA Lead RRP للأسطح المطلية في منازل ما قبل 1978، وترخيص الأسبستوس في الولاية عند الحاجة.
4. تحقق بنفسك من تلك المؤهلات والتأمين من خلال ولايتك أو سلطتك المحلية أو موارد EPA قبل التوظيف.
5. اسأل كيف سَيُحتَوي نطاق العمل، وكيف سيحمي شاغلي المكان، وكيف سيتعامل مع التنظيف والتخلص.
6. احصل على نطاق العمل الكامل وخطة الاختبار والسعر كتابةً.
7. لا تشعر أنك مضطر للتسرع. إذا استخدم شخص ما أساليب تخويف أو ضغطاً لتوقيعك فوراً، ابتعد.

إذا أردت معرفة المزيد قبل تنزيلها، فإن guides الخاصة بنا تشرح المصطلحات الشائعة وما يفعله المختصون المُعتمدون عادةً أثناء الاختبار وإزالة/معالجة المواد.

ما الذي تساعدك القائمة على التحقق منه

إن التوظيف الجيد لإزالة المواد/إعادة المعالجة ليس فقط مسألة سعر. بل يتعلق بما إذا كانت الشركة مؤهلة قانونياً للتعامل مع الخطر المحدد وما إذا كانت ستتبع قواعد السلامة المهمة: احتواء مناسب، عمالة مدربة، ممارسات عمل معتمدة، والتخلص القانوني من النفايات.

تدفعك القائمة إلى التأكد من نقاط أساسية مثل:
- ما إذا كانت الشركة مُعتمدة أو مُرخّصة بشكل صحيح لنوع العمل
- ما إذا كان العمل يفعّل قواعد EPA Lead RRP في منزل ما قبل 1978
- ما إذا كانت أعمال الأسبستوس مسموحاً بها فقط مع ترخيص الأسبستوس المطلوب في ولايتك
- ما إذا كان يتعين على الشاغلين مغادرة جزء من المنزل أثناء العمل
- ما إذا كان المقاول يحمل تأميناً
- ما إذا تم شرح خطوات التنظيف والتحقق/الإقرار (clearance) والتخلص بوضوح
- ما إذا كانت الشركة ستضع كل شيء كتابةً

كما أنها تساعدك على اكتشاف علامات التحذير مبكراً. انتبه لأية جهة لا تملك دليلاً على الاعتماد، وتقول إن الاحتواء غير ضروري، وتقترح صنفرة جافة أو كشط دهان رصاصي مشتبه به، وتعرض تسعيراً "دفع نقداً فقط"، أو تتجنب الأوراق/المستندات المكتوبة، أو تحاول تخويفك للبدء فوراً.

التكاليف والحدود وكيف يمكن أن تساعدك Abatewell

تتضمن القائمة مساحة لمقارنة التقديرات، لكنها لا تحدد الأسعار وليست عرضاً/اقتباساً. التكلفة الحقيقية تعتمد على ماهية المادة، وكمية وجودها، ومكانها، وسهولة الوصول إليها، وسوق العمل المحلي لديك، وما إذا كان يلزم الاختبار، ومتطلبات التخلص من النفايات في منطقتك. قد تكلف أعمال الاختبار الصغيرة بضع مئات من الدولارات، بينما قد تصل مشاريع إزالة/معالجة أكبر إلى آلاف الدولارات. وهذه نطاقات عامة فقط وليست وعوداً.

يُقصد بهذا المورد مساعدتك على اتخاذ قرار توظيف أكثر أماناً وأكثر إطلاعاً. لا يحل هذا محل الفحص المعتمد، أو اختبار مختبر معتمد، أو النصائح القانونية، أو النصائح التنظيمية، أو النصائح الطبية. تختلف القواعد بحسب الولاية والمكان، لذا تحقق دائماً بنفسك من المتطلبات الحالية.

Abatewell مجانية لمالك المنزل. نحن خدمة مجانية للمطابقة متعددة اللغات ودليل، ولسنا مقاولاً أو مختبراً للاختبار أو مكتباً قانونياً. إذا كنت تريد مساعدة في العثور على مختصين مُرخّصين ومُعتمدين بالقرب منك، يمكنك استخدام get matched. نجمع فقط تفاصيل تواصل أساسية ونوايا المشروع مثل اسمك، ورقم هاتفك، والبريد الإلكتروني الاختياري، ونوع القلق، ورمز ZIP، والعمر التقريبي للمنزل، واللغة المفضلة.