哪些年份建的房子較可能含有石棉？

如果你懷疑有石棉，現在就做這幾件事

如果你懷疑有石棉，最安全的第一步是「不要去擾動它」。

1. 停止自行打磨、刮除、切割、拆除，或「自己清理掉」。
2. 讓人遠離現場—尤其是小孩，以及任何健康風險較高的人。
3. 如果現場持續有碎屑，或有擾動造成粉塵擴散的風險，可以考慮暫時封閉該區域，以防止灰塵散播。
4. 在任何施工前，先請持牌／具認證的石棉檢測專業人士進行檢測。

Abatewell 是免費的媒合／目錄服務，不是檢測實驗室，也不是石棉承包商。我們可以協助你找到你附近的持牌、具認證專業人士，但你仍應自行向你所在州以及／或 EPA 的要求核實其資質。

• 不要擾動懷疑含石棉的材料—先做檢測。

房子裡最可能出現石棉的年代是哪個時段？

石棉在美國的建築產品中最密集使用是在 1940 年代到 1970 年代之間，而且在更早或更晚建成、後續曾更新的部分老房子裡仍可能找到。房屋的建造年份是一個有用的線索—但它並不是證據。

石棉並不是「只」在某一年使用。材料會隨時間被安裝進來；就算在典型石棉使用期結束後，仍可能有房屋使用較舊的產品進行翻修。這也是為什麼檢測很重要。

用一個簡單的方式來理解：

1. 如果你的房子是在 20 世紀中期到 1980 年代初期之間建造，或曾進行大規模改裝，請先把風險當作較高，直到檢測確認。
2. 如果你的房子有較舊的建築組件可能包含石棉（見下文），風險取決於特定材料—而不是整棟房屋。
3. 如果你正在買房，檢查應在適當時納入針對性的石棉檢測（或在未檢測前保持不被擾動）。

• 使用最重：大約 1940 年代–1970 年代；部分較老的房子仍可能含有。

哪些房屋材料最可能含有石棉？

石棉通常與特定材料相關。有些比其他材料更可能含有，而且狀況也很重要。只要有任何部分損壞、粉化或造成粉塵，就更需要先檢測並取得專業建議。

常見例子（非完整清單）：

• 保溫隔熱材料（尤其是管線、鍋爐、爐具或較舊的風管周邊）
• 部分防火材料（噴塗型，或用在梁／結構構件上的防火塗層）
• 葫蘆爐與鍋爐零件（包含較舊的墊片）
• 老舊建築中的紋理／抹灰飾面，以及部分修補用化合物
• 某些地板磁磚、片狀地板，以及較舊的「cutback」黏著劑
• 部分天花板磁磚（在特定建築中）

如果你看到劣化的保溫隔熱材料、破損的地板磁磚，或你觸碰表面時有粉塵，請克制想「乾脆處理掉」的衝動。含石棉材料產生的粉塵若被吸入，可能對健康有害。

• 風險取決於材料與狀況—不只是年代。

石棉檢測如何進行（以及為什麼要先檢測）

具資格的石棉檢測專業人士通常會以安全且受控的方法採集樣本，並將樣本送到具認可資格（accredited）的實驗室進行分析。實驗室的結果會告訴你是否存在石棉，以及受影響的是哪些材料類型。

施工前先做檢測，可以幫你避免在以下情況中意外散放纖維：

• 拆除
• 乾式刮除／打磨
• 切割乾牆或地板
• 移除保溫隔熱材料
• 未做好適當封閉控制就進行「快速清理」

當你打電話給檢測專業人士時，可以先問：

1. 你在我所在州是否具備石棉檢測的持牌／認證資格？
2. 你會使用哪家實驗室？它是否具認可資格？
3. 你會採集哪些樣本（依材料類型與位置）？
4. 你是否會提供包含結果與建議的書面報告？

Abatewell 可以協助你找到檢測專業人士，但我們不會控制他們的方法或結果。你必須始終審閱書面報告，以及你收到的任何範圍建議。

• 檢測通常包含採樣＋具認可資格的實驗室結果。

規則與認證：如何確認對方真的有資格

鉛與石棉的監管方式不同，而且各州與地方政府的規定也不同。就石棉而言，許多州要求針對清除（abatement）取得特定的許可／執照（有時也包含檢查／檢測）。確認你的專業人士被允許做他們正在提供的那種確切工作。

當你要核實專業人士時，請看這些點：

• 州政府的石棉許可／登記（若有要求）
• 具備適當的保險
• 若他們之後提出移除方案，需有清楚的書面封閉控制與作業實務（containment 與 work practices）
• 受規管廢棄物的明確處理／丟棄程序
• 依採樣／檢測結果擬定的書面工作範圍，以及書面價格區間

針對 1978 年以前房屋的「僅鉛」工作，也有 EPA Lead RRP 的認證要求：只要有塗料被擾動，就需要符合（EPA「Renovation, Repair and Painting」）。如果你的專案同時涉及鉛與石棉風險，請問承包商會如何正確處理每一種危害—不要把安全步驟混在一起。

如何核實（簡單做法）：

1. 請對方提供其執照／認證號碼與保險證明。
2. 到你所在州的許可／檢查網站，或透過相關州政府機關，核對該號碼是否有效。
3. 如果他們提到 EPA 的要求（例如因擾動塗料而涉及 Lead RRP），請透過 EPA 的資源或認證名單核實該認證。

如果所謂「專業人士」不願提供證明，或態度防衛，請把這視為警訊並繼續尋找其他人。

• 石棉的要求是依州而定；請你自己核實執照。

警訊與合理的成本（你可以期待什麼）

務必小心詐騙或不安全的捷徑。石棉作業不應該像一般清潔那樣處理。

常見警訊包括：

• 你的州內未能看到對方有石棉作業的明顯執照／認證
• 沒有封閉控制就說「我們只要刮一刮／打磨掉就好」
• 逼你當場簽約，或用嚇人的說法推動你立刻做工程
• 只收現金，或拒絕提供書面工作範圍
• 沒有清楚的封閉控制、空氣控制（在要求時）與廢棄物處理方案
• 沒有適當檢測卻用模糊方式承諾像是「一定是石棉」

成本差異很大。檢測費與清除費取決於受影響材料的多少、可接觸程度、材料類型、是否需要封閉控制、必須如何處置、以及你所在地的市場行情。

常見價格區間（非報價）：

• 檢測：通常從數百美元到超過 $1,000+（視樣本數／材料數而定）。
• 清除（abatement）：可能從約數千美元起，到較大或更複雜的區域可能達數萬美元。

如果你想了解更多成本背景，請參考 asbestos testing & abatement costs。

• 取得書面工作範圍、核實執照，避免沒有封閉控制的「快速修復」。