Nangunguna sa lead at asbestos kapag ikaw ay nangungupahan

:

Kung sa tingin mo ay may lead paint o asbestos sa iyong inuupahang bahay, itigil muna ang anumang gawaing puwedeng makagambala rito. Ilayo ang mga bata at alagang hayop sa lugar, at huwag mag-sanding, mag-scrape, mag-drill, mag-cut, o mag-vacuum ng alikabok maliban kung sasabihin ng isang sertipikadong propesyonal ang tamang susunod na hakbang.

Kung may nakikitang sira, alikabok, o mga debris, kumuha ng litrato mula sa ligtas na distansya at isulat kung saan ito at kung kailan mo ito napansin. Pagkatapos, kontakin ang iyong landlord o property manager nang nakasulat at humiling ng testing o inspection ng isang sertipikadong propesyonal.

Kung ito ay alalahanin sa kalusugan—halimbawa, maaaring nalantad ang isang bata sa lead dust—makipag-ugnayan agad sa doktor o sa lokal na health department. Ang Abatewell ay isang libreng matching at directory service; hindi kami nagsasagawa ng testing, nag-aalis, o nagbibigay ng medikal, legal, o regulasyong payo.

Sino ang karaniwang may pananagutan sa isang rental

Depende ito sa iyong estado, sa iyong lease, sa edad ng gusali, at sa eksaktong uri ng bagay na natuklasan. Sa maraming kaso, ang landlord ang may pananagutan sa pagpapanatiling ligtas ng bahay at sa pagkuha ng tamang lisensyado o sertipikadong tao para i-inspect, i-contain, ayusin, o i-abate ang panganib.

Para sa lead, ang trabaho na nakakapagdisturb ng pintura sa mga bahay na itinayo bago ang 1978 ay kadalasang nangangailangan ng mga EPA Lead RRP-certified na propesyonal. Para sa asbestos, karaniwang hinihingi ng mga estado ang espesyal na asbestos abatement licensing, at maaaring kailanganin din ng containment at wastong pagtatapon. Ang testing ay dapat gawin ng isang accredited lab o kwalipikadong inspector.

Huwag umasa sa mga pangakong pasalita. Hilingin ang scope of work na nakasulat, ang numero ng lisensya o certification ng kumpanya, at patunay ng insurance. Puwede mong i-verify ang mga certification mismo gamit ang ahensya sa iyong estado o ang EPA. Nag-iiba ang mga patakaran kada estado at lungsod, kaya kumpirmahin nang lokal.

Paano itaas ang isyu sa iyong landlord

Panatilihing maikli, kalmado, at tiyak ang iyong mensahe. Sabihin kung ano ang nakita mo, kung saan ito, at na gusto mong manatiling hindi ginagalaw ang lugar hanggang sa ma-check ito ng isang sertipikadong propesyonal.

1. Ilarawan ang isyu at lokasyon.
2. Humiling ng testing o inspection bago ang anumang repair o renovation.
3. Humiling kung sino ang gagawa ng trabaho at hingin ang kanilang impormasyon sa lisensya o certification.
4. Humiling ng mga hakbang sa containment, paglilinis, at pagtatapon kung makumpirmang may panganib.
5. Itago ang mga kopya ng mga email, text, photos, at notes.

Kung plano ng landlord ang mga repair, tiyaking hindi sila gagamit ng mga mapanganib na shortcut tulad ng dry scraping, dry sanding, o demolition nang walang wastong containment. Iyan ay red flag.

Testing, certification, at mga red flags

Ang pinakaligtas na daan ay test muna, pagkatapos ay magpasya kung ano ang gagawin. Ang kwalipikadong lead inspector o risk assessor ay puwedeng mag-test ng pintura at alikabok; ang asbestos naman ay dapat suriin ng tamang lisensyadong propesyonal, at ang mga sample ay dapat ipadala sa isang accredited lab kung kinakailangan.

Kasama sa red flags ang: walang lisensya o certification, walang pagbanggit ng containment, "i-suscrape lang natin iyan," cash-only na hinihingi, taktikang nakakatakot, pressure na pumirma agad, o pagtangging ipakita ang insurance at credentials. Kung hindi maipaliwanag ng isang pro kung paano nila ihi-hiwalay ang lugar at itatapon nang maayos ang waste, maghanap pa ng iba.

Kapag chine-check mo ang isang kumpanya, i-verify mo mismo ang eksaktong lisensya o certification sa state agency o sa EPA. Para sa lead work sa mas lumang mga bahay, itanong kung may EPA Lead RRP certification. Para sa asbestos, humiling ng state asbestos licensing at patunay na susunod sa lokal na tuntunin ang pagtatapon.

Gastos at pagkuha ng tulong

Malaki ang pagkakaiba ng gastos depende sa materyal, laki ng lugar, access, kung saan ka nakatira, at kung kailangan ang testing, containment, at disposal. Bilang napaka-rough na gabay, ang simpleng lead testing o inspection ay maaaring mas mura kaysa sa abatement, at ang asbestos work ay madalas mas mahal dahil kailangan ang lisensyadong containment at disposal. Mga range ito, hindi mga quote.

Kung gusto mo ng tulong sa paghahanap ng tamang uri ng pro, puwede mong gamitin ang Get matched para sa libreng request sa pagkakakonekta, o mag-browse ng guides at hazards para sa mas madaling basahing impormasyon. Ang Abatewell ay nangongolekta lamang ng contact details at layunin ng proyekto, tulad ng pangalan, telepono, opsyonal na email, uri ng concern, ZIP, tinatayang edad ng bahay, at preferred language.

Hindi kami humihingi ng mga pinansyal na account number, Social Security numbers, immigration status, o sensitibong rekord. Libre ang serbisyo para sa homeowner.