Bago mag-renovate — unahin munang test para sa lead at asbestos

Ano ang dapat gawin ngayon pa lang

Kung pinaghihinalaan ninyo ang lead paint o asbestos, itigil ang trabaho at huwag gambalain ang materyal. Huwag mag-sand, mag-scrape, magputol, mag-drill, magbabasag, o magbubunot ng kahit ano para lang “tingnan kung ano ang nasa ilalim.” Ilayo ang mga bata, alagang hayop, at sinumang hindi sangkot sa lugar.

Kung may alikabok o debris na posibleng nandiyan na, iwasan ang pagwawalis na ikakalat ito o paggamit ng regular na household vacuum, dahil puwede nitong ikalat ang mga butil. Isara at ihiwalay ang lugar hangga’t maaari nang hindi na lalong ginugulo ang materyal.

1. Itigil muna ang renovation.
2. Ilayo ang mga tao at alagang hayop sa lugar.
3. Huwag gambalain ang pinaghihinalaang pintura, insulation, tile, ceiling texture, pipe wrap, siding, o iba pang lumang materyal.
4. Ayusin ang testing sa pamamagitan ng certified na propesyonal bago magpatuloy ang anumang trabaho.

Ang Abatewell ay isang libre na matching at directory service. Hindi kami nagte-test, hindi nag-aalis, at hindi nag-a-abate ng lead paint o asbestos, at hindi rin kami nagbibigay ng legal, regulatory, o medikal na payo. Tinutulungan namin kayong makahanap ng mga licensed at certified na propesyonal malapit sa inyo para makapagpasya kayo kung ano ang susunod na gagawin.

Bakit puwedeng mas lumala ang panganib kapag nag-renovate

Ang lead paint at asbestos ay madalas mas delikado kapag nagagalaw o natatabig. Ang pag-sand ng painted trim, pag-scrape ng lumang bintana, pagputol sa dingding, pag-aalis ng sahig, pagbubukas ng kisame, o pagdedemolish ng mga lumang materyal ay puwedeng magpalabas ng lead dust o asbestos fibers sa hangin at sa mga ibabaw.

Ang lead dust ay lalo na nakakasama sa maliliit na bata at sa mga buntis. Kahit maliliit na dami ay maaaring mahalaga. Ang asbestos fibers ay puwedeng manatili sa hangin matapos magputol, mabasag, o maalis ang ginugulong materyal, kaya napakahalaga ng tamang paghawak, containment, at paglilinis.

Hindi lahat ng lumang bahay ay may parehong hazard, at ang paghanap ng pinaghihinalaang materyal ay hindi awtomatikong ibig sabihin na may malaking emergency. Ang susi ay manatiling kalmado, iwasang gambalain ito, at kumuha ng tamang testing bago magsimula ang trabaho. Kung nag-aalala kayo tungkol sa posibleng pagkakalantad, lalo na kung may kasamang bata, makipag-ugnayan sa doktor o sa local health department ninyo.

Paano karaniwang gumagana ang testing bago mag-renovate

Depende ang testing sa materyal at sa inyong proyekto. Para sa lead paint, ang certified inspector o risk assessor ay maaaring gumamit ng XRF device, kumuha ng paint-chip samples, o mangolekta ng dust samples, depende sa sitwasyon. Para sa asbestos, kadalasang kinikilala ng trained na propesyonal ang pinaghihinalaang materyal at kumukuha ng maliliit na samples gamit ang mga ligtas na pamamaraan, pagkatapos ay ipinapadala ito sa isang accredited laboratory para sa pagsusuri.

Mahalaga ang testing dahil ang mga lumang bahay ay puwedeng may higit sa isang hazard, at maaaring magbago ang mga patakaran depende kung ang materyal ay igagalaw. Hindi dapat manghula ang contractor. Ang layunin ay malaman kung ano talaga ang nasa lugar para maiplanong ligtas at legal ang susunod na hakbang.

Ang isang mahusay na propesyonal ay dapat ipaliwanag kung ano ang kanilang tines-test, paano hinahawakan ang mga sample, kung anong lab ang gagamitin, at kailan ninyo aasahan ang results. Matuto pa sa aming asbestos testing guide o tingnan ang mga karaniwang hazards bago kayo magpatuloy.

Ano ang karaniwang hinihingi ng batas

Ang gawaing lead at asbestos ay mahigpit na nire-regulate. Sa mga bahay na itinayo bago ang 1978, ang sinumang binabayaran para gulo/galawin ang pinintahang ibabaw sa panahon ng renovation, repair, o pagpipinta ay karaniwang kailangang sumunod sa mga patakaran ng EPA na Lead Renovation, Repair and Painting (RRP). Karaniwan itong nangangahulugan ng tamang training, mga kinakailangan para sa certified firm, containment ng work-area, cleanup, at ligtas na paraan ng trabaho.

Mahigpit din ang mga patakaran sa asbestos, at madalas ang licensing ay pinangangasiwaan sa antas ng state. Sa maraming lugar, ang asbestos inspection, testing, removal, at disposal ay nangangailangan ng mga partikular na state licenses o certifications. May mga espesyal ding patakaran sa disposal, at ang asbestos waste kadalasan ay hindi puwedeng itapon kasama ang normal na basura.

Ang eksaktong mga patakaran ay nakadepende sa inyong state, city, uri ng gusali, kasangkot na materyal, at kung gaano karami ang igagalaw. Ang impormasyong ito ay pangkalahatang educational lang, hindi legal o regulatory advice. Palaging i-verify nang personal ang EPA certification, state asbestos license, at insurance ng isang propesyonal sa pamamagitan ng naaangkop na ahensya bago ninyo sila kunin.

Ano ang posibleng gastos

Malaki ang pagkakaiba ng gastos depende sa materyal, kung gaano karami ito, kung saan ito matatagpuan, kung gaano kadaling ma-access, sa inyong local market, at kung anong testing, containment, at disposal ang kailangan. Ang mga hanay na ito ay mga pangkalahatang pagtatantya lamang, hindi ito quotes.

Ang testing para sa lead paint ay maaaring mula mga $250 hanggang $700+ para sa isang focused visit, habang ang mas detalyadong inspections o risk assessments ay puwedeng mas mahal. Ang asbestos sampling at lab testing ay maaaring magsimula sa paligid ng $300 hanggang $800+ para sa isang maliit at simple na trabaho, pero ang mas malalaking bahay, maraming materyal, rush lab work, o maraming samples ay puwedeng magpataas ng presyo.

Kung kailangan ng abatement, puwedeng tumaas nang malaki ang gastos dahil ang certified labor, containment, cleanup, at legal na disposal ay bahagi ng trabaho. Ang ilang proyekto ay nasa mababang libo-libo, habang ang mas malaki o mas komplikadong trabaho ay puwedeng mas mataas pa. Maaari ninyong basahin pa ang tungkol sa mga pangkalahatang costs, pero ang tanging maaasahang presyo ay nakasulat na scope mula sa wastong licensed at certified na propesyonal matapos nilang maintindihan ang inyong proyekto.

Paano makakahanap ng licensed, certified pro nang hindi napipisil

Magsimula sa paghahanap ng mga propesyonal na malinaw na nagsasabi ng kanilang certification, uri ng license, at service area. Itanong kung handle nila ang testing lang, abatement lang, o parehong kung pinapayagan sa inyo, at itanong kung anong mga patakaran ang nalalapat sa inyong state. Pagkatapos ay i-verify ninyo mismo ang sinasabi nila bago sumang-ayon sa anumang trabaho.

Mahalaga ang mga red flags. Mag-ingat kung may nagsasabing kaya nilang “i-scrape o i-sand lang,” gusto cash only, tumatangging ipakita ang certification, hindi binabanggit ang containment, pinipilit kayong pumirma agad, o gumagamit ng tactics na pangamba. Kumuha ng scope ng trabaho, cleanup plan, at presyo nang nakasulat.

Sa Abatewell, libre ang serbisyo para sa mga homeowners at renters. Kinokolekta lang namin ang mga basic na contact at project details tulad ng inyong pangalan, phone, optional email, uri ng concern, ZIP code, tinatayang edad ng bahay, at preferred language para ma-get matched kayo sa mga propesyonal malapit sa inyo. Ang Abatewell ay hindi contractor, laboratoryo, o law firm, at hindi namin ginagarantiyahan ang isang partikular na presyo, timeline, o resulta.

• I-verify ang EPA Lead RRP certification para sa anumang ginagawang pagdisturb ng pintura bago ang 1978.
• Direktang i-verify ang state asbestos licensing o certification sa pamamagitan ng inyong state.
• Humingi ng proof of insurance.
• Itanong kung paano hahawakan ang containment, cleanup, at disposal.
• Kumuha ng nakasulat na scope at presyo bago magsimula ang trabaho.