面向西语家庭的铅与石棉求助

现在该做什么（在不碰任何东西之前）

如果您怀疑有铅（lead）或石棉（asbestos），最重要的是降低暴露风险，并避免对可能释放粉尘或纤维造成破坏。

1. 不要刮擦、不要打磨，不要使用电钻，也不要在看到旧的或已经损坏的材料时进行所谓的“干式清洁”。
2. 让儿童、宠物和其他人远离该区域。
3. 如果有可见粉尘，请不要用家用设备去扫或吸尘：这可能会带动颗粒。
4. 如确有需要，谨慎通风，但不要改变材料本身。
5. 在任何翻修或拆除之前，请先让经过认证的专业人士进行检测（testing）。

Abatewell 不做检测也不清除材料。我们帮助您联系持牌/经过认证的专业人士，他们会进行检测，并在必要时使用正确的方法进行清洁/清除（abatement）。

• 经验法则：如果您不确定那是什么，请把它当作危险物处理并不要扰动。

铅与石棉：为什么更要谨慎采取行动

铅可能存在于 1978 年以前房屋中较旧的油漆里。当油漆发生剥落、损坏，或被作业（例如打磨或敲击墙面）时，可能释放含铅粉尘，从而带来风险——尤其是对幼儿。

石棉可能存在于某些建筑材料中（取决于材料类型与年代）。与其他风险不同的是，纤维可能悬浮在空气中；如果材料被切割、破碎或在缺乏正确控制的情况下“修理”，就可能增加暴露。

因此，在多数情况下，最安全的做法是：不要触碰、保持距离，并先做检测。所需的规则与防护级别取决于材料类型、其所处状态，以及计划进行的工作内容。

• 如果是出售房屋或进行翻修，请暂停工作，直到确认现场存在哪些材料。

检测是如何进行的（以及要问什么）

一般来说，合格的专业人士会使用适当的方法取样，并把样本送往获得认可的实验室（以确保结果可靠）。对于铅，还可能存在基于现场条件的评估；而当有 1978 年以前的油漆时，为了“改变（alter）”这类油漆的作业通常需要特定认证。

对于建于 1978 年以前的房屋中的铅，当进行可能扰动含铅油漆的作业时，会适用美国环保署（EPA）的联邦标准（EPA Lead RRP，Renovation, Repair and Painting）。这意味着承包商/公司必须获得认证，并遵循正确的围封（containment）与清洁（cleaning）做法。

对于石棉，经验法则是：核实提供商是否拥有其计划开展的工作类型所需的州级许可；同时还要确认其会遵循正确的围封、清洁以及废弃物处置（disposal）。

在签约前可询问：
1. 你们是否获得认证/持牌，能进行检测和/或你们需要开展的那类工作？
2. 你们将使用什么方法取样？又如何避免把粉尘/纤维散到空气中？
3. 你们会把样本送到获得认可的实验室吗？我可以查看流程和实验室吗？
4. 你们会提供包含结果与建议的书面报告吗？
5. 如果需要修复或清除（abatement），你们将使用哪些围封与处置措施？

您的权利与许可核验（不做“神奇承诺”）

铅和石棉的规定非常严格，并且因州与地方而不同。因此，即便有人说“什么都能做”，您也应当自行向相关主管部门核实其认证/执照。

关于铅：当房屋中存在可能扰动 1978 年以前油漆的工作时，请查找其符合 EPA Lead RRP 的证据。关于石棉：请核实其是否持有与拟开展工作范围相符的州级执照/许可，并确认其会进行适当的围封、清洁与废弃物处置。

下面是可能骗局的警示信号：
- 无法核验的无执照/无认证。
- 在没有围封（containment）的情况下，承诺“只要刮一刮/打磨就行”。
- 以强压方式催促您立刻签字。
- 使用恐吓策略（不解释检测、工作范围与控制措施）。
- 只收现金（cash-only），或回避提供书面范围/计划。

务必要求：
1. 一份书面的“工作范围”（scope of work）。
2. 围封与清洁计划。
3. 清楚说明他们将如何处理废弃物并进行处置。
4. 基于工作范围的书面估价（而不是作为有保证的承诺）。

• Abatewell 不是法律机构，不提供法律建议，也不替代您所在州的规定。

费用：真实的价格区间（以及为什么会不同）

很难给出精确价格，因为这取决于面积大小、材料类型、现场可达性、材料的状态、您的所在地，以及所需的检测类型或计划。

作为一般参考（不是报价）：
1. 铅检测：可能从几十美元到几百美元不等，取决于检测方式（例如检查/评估与样本数量）以及实验室。
2. 石棉检测/监测：也可能从几百美元到更高，取决于样本数量以及获得认可的实验室。
3. 控制/清除（abatement）服务：通常比检测更贵，因为需要围封、安全防护措施以及对废弃物进行妥善处置。

如果对方在未看清现场情况的情况下给您报“固定价”，请要求他们解释如何计算工作范围。好的专业人士会查看现场、制定安全且有文件记录的方案，并按照围封与废弃物处理的标准开展工作。

如果您正在购买房屋或计划翻修：
- 在开始之前询问检测。
- 要求工作范围的书面文件。
- 不要假设“简单清理一点”就足够了——如果材料可能已被扰动，就可能存在风险。

Abatewell 如何帮助您（免费）找到合格专业人士

Abatewell 是一个免费的匹配/目录服务。我们不做检测、不移除材料，也不是实验室或承包商。

为帮助您，我们只收集联系方式以及项目意向信息（例如：姓名、电话以及电子邮箱选项、您的 ZIP、您的关注点——铅和/或石棉——以及房屋的大致年代）。我们不会索取银行账户号码、SSN（社会安全号码），也不会询问移民身份。

使用 Abatewell 的方式：
1. 提供您的 ZIP 和关注点（铅、石棉或两者）。
2. 如果您知道的话，说明房屋的大致年代（例如“1978 年以前”）。
3. 提交您偏好的语言（例如，西班牙语）。
4. 参与的专业人士会收到您的申请，并帮助您了解下一步：检测和/或风险控制。

在选择专业人士时，您仍需自行向您的州和/或 EPA 核验其认证/执照。Abatewell 帮您提供可选方案；最终决定权在您手上。