Encapsulation at enclosure

Ano ang dapat gawin ngayon

Huwag mag-sanding, mag-scrape, mag-drill, magputol, magpabagsak, o magsagawa ng demolish sa materyal na posibleng may lead paint o asbestos. Ilayo ang mga bata, alagang hayop, at ibang tao sa lugar hangga't maaari hanggang sa malaman ninyo kung ano ito.

Ang pinakamabuting susunod na hakbang ay ipatesting at ipasuri ang materyal sa isang certified professional bago pa magsimula ang anumang trabaho. Ang Abatewell ay isang LIBRE na matching at directory service na tumutulong sa inyo na makahanap ng mga lokal na propesyonal, pero ang Abatewell ay HINDI nagte-test, hindi nag-aalis, at hindi gumagalaw ng anumang abate.

Kung may batang posibleng nalantad sa lead dust, o kung may alalahanin kayo tungkol sa posibleng exposure sa kalusugan, makipag-ugnayan sa doktor o sa inyong lokal na health department. Ang pahinang ito ay GENERAL na pang-edukasyon na impormasyon, hindi medikal, legal, o regulasyong payo.

Ano ang ibig sabihin ng encapsulation at enclosure

Magkapatid na ginagamit ang mga salitang ito, pero hindi eksaktong pareho. Parehong paraan ito para pamahalaan ang isang hazard nang hindi inaalis ang lahat ng materyal, kung pinapayagan ng kondisyon ng materyal, lokasyon nito, at mga patakaran sa inyong state o local.

Ang encapsulation ay kapag ang isang trained professional ay sse-seal ang materyal gamit ang espesyal na coating o system na idinisenyo para “i-lock” ang fibers o lead paint sa lugar. Ang enclosure naman ay kapag ang hazardous material ay tinatakpan sa likod ng matibay na bagong barrier, gaya ng bagong wallboard, paneling, o iba pang aprubadong pantakip, para hindi ito mahawakan o magambala ng mga tao.

Para sa lead paint, maaaring gamitin ang encapsulation sa ilang intact na pininturahang surfaces kung ang pintura ay buo at ang produkto ay ginawa para sa layuning iyon. Para sa asbestos, minsan ay maaaring gamitin ang encapsulation o enclosure para sa ilang materyales na nasa stable na kondisyon, pero hindi ito tama para sa lahat ng materyal o lahat ng lokasyon. Ang friable, sira, natuyong-lubha (water-deteriorated), o madalas na naaantig na materyal ay maaaring hindi magandang candidate.

Dapat magdesisyon ang isang certified pro kung ang pag-seal in o pag-enclose ng materyal ay angkop, o kung ang repair, removal, o ibang approach ang mas ligtas. Kung nag-iihambing pa kayo ng mga opsyon, puwede ninyong tingnan ang kaugnay na services at pangunahing impormasyon tungkol sa hazard sa hazards.

Paano ginagawa nang ligtas ng mga certified professional ang trabahong ito

Karaniwang nagsisimula ang isang kuwalipikadong professional sa identification at condition assessment. Maaaring kasama dito ang accredited lab testing ng mga sample, pag-check kung gaano kadalas o kung gaano kalaki ang pinsala ng materyal, at pagpapasya kung maaari bang manatili sa lugar nang ligtas ang area kapag ito ay maayos na na-seal o na-enclose.

Kung itutuloy ang trabaho, dapat mag-set up ang crew ng containment para hindi kumalat ang alikabok at debris sa natitirang bahagi ng bahay. Depende sa trabaho, puwede itong magsama ng plastic barriers, restricted access, warning signs, protected floors at vents, at mga specialized cleaning equipment. Dapat gumamit ang mga worker ng tamang personal protective equipment, at ang paglilinis ay karaniwang gumagamit ng HEPA vacuums at maingat na wet methods imbes na dry sweeping.

Para sa lead paint, ang trabahong nagagambala ang pintura sa mga bahay na pre-1978 ay mahigpit na kinokontrol. Kung renovation, repair, o pagpipinta ay magdudulot ng paggalaw sa pininturahang surfaces, tanungin kung ang kompanya ay EPA Lead RRP certified at kung ang trabaho rin ay kailangan ng karagdagang lead abatement licensing sa ilalim ng mga patakaran ng inyong state o local.

Para sa asbestos, kadalasang ang licensing ay pinangangasiwaan ng state, at ang asbestos work ay mahigpit ding kinokontrol. Tanungin kung anong state license ang naaangkop, paano gagawin ang containment, mapupunta ba sa approved facility ang disposal, at kung inirerekomenda o kinakailangan ba ang post-work cleaning o clearance testing.

Ang maingat na proseso ay kadalasang ganito ang itsura:
1. Test at tukuyin ang materyal.
2. Tukuyin kung ang encapsulation, enclosure, repair, o removal ang tamang paraan.
3. Mag-set up ng containment at paghigpitan ang access.
4. Ihanda ang surface o area gamit ang approved methods.
5. I-apply ang encapsulant o gawin ang enclosure system.
6. Linisin gamit ang HEPA at iba pang approved methods.
7. Ayusin ang anumang kinakailangang disposal, dokumentasyon, at clearance steps.

Kailan maaaring payagan ito imbes na removal

Ang encapsulation o enclosure kung minsan ay mas mura at nagdudulot ng mas kaunting istorbo kaysa full removal, pero hindi ito shortcut. Gumagana lamang ito kapag ang materyal ay maaaring manatili sa lugar nang ligtas at kapag ang natapos na system ay mananatiling matibay sa paglipas ng panahon.

Halimbawa, ang intact na lead-painted trim o walls kung minsan ay maaaring i-encapsulate kung stable ang surface at hindi ito malamang na matamaan, mapapahid, mapangangat-ngat (chewed), o mapinsala. Ang asbestos-containing material sa magandang kondisyon ay minsan ding maaaring i-enclose o i-seal kung hindi ito gumuguho at hindi ito maaabala ng mga future repairs, leaks, vibration, o renovations.

Mas mainam ang removal kung sira ang materyal, friable, nalalantad sa moisture, nasa high-contact area, o malamang na maabala pa ito sa hinaharap dahil sa remodeling, plumbing, electrical work, o mga requirement sa resale. Maaari ring makaapekto ang isang buyer, lender, insurer, building department, o lokal na patakaran kung anong option ang praktikal.

Dahil nag-iiba-iba ang mga patakaran, tanungin ang contractor at ang inyong state o local authority kung ano ang pinapayagan sa lugar ninyo. I-verify mismo ang certification o license ng professional sa EPA o sa inyong state licensing agency imbes na umasa lang sa business card o website.

Karaniwang cost ranges at ano ang nakaaapekto sa presyo

Malaki ang pagkakaiba ng gastos batay sa kung ano ang materyal, kung gaano karami, kung gaano kadaling maabot, kung saan kayo nakatira, kung may nagawang test na, at kung ano ang kinakailangan sa containment, cleanup, disposal, at clearance. Ito ay mga general ranges lamang, hindi mga quote.

Para sa mas maliliit na encapsulation ng lead paint, maaaring makita ng mga homeowner ang magaspang na simula mula sa ilang daang dollars para sa napakalimitadong area hanggang ilang libong dollars para sa maraming rooms o mas malalaking surfaces. Mas mahal ang enclosure work dahil maaaring kasama nito ang carpentry o drywall bukod pa sa hazard controls.

Para sa asbestos, ang maliliit na encapsulation o enclosure projects kung minsan ay nagsisimula sa mababang libo, habang ang mas malaki o mas komplikadong trabaho ay puwedeng tumaas nang malaki depende sa uri ng materyal, access, labor, at state licensing requirements. Karaniwang mas mahal ang full removal kaysa sa pag-seal in o pag-enclose, pero hindi palaging—lalo na kung ang kasalukuyang materyal ay masyadong sira para pamahalaan na naka-place lang.

Humingi ng nakasulat na scope na hiwalay ang testing, preparation, containment, labor, disposal, repairs, at anumang clearance o re-inspection. Maaari rin ninyong ihambing ang mas malalawak na costs at humingi ng tulong para get matched sa mga lokal na propesyonal. Libre ang Abatewell para sa mga homeowner at nangongolekta lamang ng basic contact at project details tulad ng pangalan, phone, optional email, concern type, ZIP code, rough home age, at preferred language.

Paano makita ang red flags at i-verify ang isang pro

Huwag kumuha ng kahit sino na gustong magsimula sa dry scraping, sanding, o pagbasag ng pinaghihinalaang lead paint o asbestos nang walang tamang testing, containment, at certification. Mag-ingat kung may nagsasabing sapat na palagi ang pag-seal nito nang hindi muna tinitingnan ang kondisyon ng materyal at ang mga patakarang naaangkop.

Kasama sa mga red flags ang nawawalang license o certification, walang containment plan, walang banggit sa HEPA cleanup, walang nakasulat na scope, pressure na pirma agad, cash-only demands, o mga taktikang nakakatakot. Isa pang babala ay kapag nangangako ng guaranteed price o guaranteed result bago pa nakita ng contractor ang kondisyon ng trabaho.

Gamitin ang checklist na ito bago kayo mag-hire:
- Tanungin kung anong testing ang nakatukoy sa materyal at kung anong lab ang ginamit kung may mga sample na kinuha.
- Tanungin kung ang kompanya ay may EPA Lead RRP certification para sa paint disturbance sa pre-1978 homes, at kung may anumang karagdagang lead licenses na kailangan.
- Tanungin kung anong state asbestos license ang naaangkop kung kasangkot ang asbestos.
- Tanungin kung paano hahawakan ang containment, PPE, HEPA cleanup, at disposal.
- Tanungin kung kasama ang clearance, final cleaning verification, o re-inspection.
- Kumuha ng scope at total price na nakasulat.
- I-verify mismo ang certification, licensing, at insurance gamit ang EPA o ang inyong state.

Ang Abatewell ay hindi contractor, laboratoryo, o law firm, at hindi ito nagrerekomenda ng guaranteed outcome. Ito ay LIBRE na matching at directory service para tulungan kayong makahanap ng mga lokal na propesyonal na puwede ninyong kontakin at i-screen nang kayo mismo.