ما هي سنوات منازل الولايات المتحدة التي قد تحتوي طلاءً بالرصاص؟

ماذا تفعل الآن

إذا كنت تظن أن المنزل قد يحتوي على طلاءٍ بالرصاص، فإن أكثر خطوة أمانًا هي ترك السطح المدهون كما هو. لا تقم برملِه أو حكّه أو حرقه أو غسله بالضغط (power-wash)، لأن ذلك قد يخلق غبارًا يمكن للناس استنشاقه أو ابتلاعه.

حاول إبقاء الأطفال والحيوانات الأليفة بعيدًا عن المنطقة، ولا تنظّف إلا بطريقة حذرة وبغبارٍ منخفض فقط إذا أخبرك مختصٌّ معتمد بذلك. إذا كان هناك طفل تظهر عليه أعراض تعرّض محتملة للرصاص أو وجود تعرّض معروف، اتصل بطبيب أو بجهة الصحة المحلية لديك فورًا.

أما أي أعمال تجديد أو إصلاح أو دهان في منزل يعود إلى ما قبل 1978، فاطلب مختصًا معتمدًا من EPA Lead RRP. Abatewell هي خدمة مجانية للمطابقة ودليل، وليست مقاولًا أو جهة اختبار أو مختبرًا.

ما هي السنوات التي قد تحتوي طلاءً بالرصاص؟

في الولايات المتحدة، قد تحتوي المنازل التي بُنيت قبل 1978 على طلاءٍ قائم على الرصاص. وهذه هي نقطة الفصل الأساسية التي يعتمدها معظم الناس، لأن طلاء الرصاص حُظر على الاستخدام السكني في عام 1978.

ومع ذلك، فإن سنة البناء وحدها لا تثبت شيئًا. بعض المنازل القديمة تمت إزالة طلاء الرصاص منها أو تغطيته، وبعض مكونات المنازل الأحدث قد تكون لديها طبقات قديمة ما زالت موجودة تحتها بسبب الإصلاحات أو إعادة استخدام مواد.

الطريقة الوحيدة لمعرفة ذلك بدقة هي إجراء اختبارات مناسبة.

إذا كنت تشتري أو تبيع أو تجدد منزلًا قديمًا، فمن الذكي التعامل معه باعتباره احتمال وجود خطر من الرصاص إلى أن يؤكد مختص معتمد غير ذلك.

لماذا يهم طلاء الرصاص؟

غبار الرصاص هو الشاغل الأساسي. عندما يتم إزعاج طلاء الرصاص، قد تدخل جسيمات دقيقة إلى الهواء، وإلى الأرضيات وحوافّ النوافذ، وإلى الأيدي والألعاب والأسطح الأخرى.

الأطفال معرضون للخطر بشكل خاص لأنهم قد يضعون أيديًا أو أشياء مغطاة بالغبار في أفواههم. كما قد يكون تعرّض الرصاص ضارًا للحوامل وللبالغين. وبما أن الخطر يأتي من الغبار والرقائق المتطايرة، فإن أكثر نهج أمانًا غالبًا هو تجنب إزعاج المادة إلى أن يتم اختبارها.

إذا كان الطلاء سليمًا ولا يتم إزعاجه، فقد لا يكون مشكلة فورية. لكن بمجرد أن تخطط للرمل أو الحك أو الهدم أو تجديد كبير، تصبح أهمية الاختبار وممارسات العمل الصحيحة أكبر بكثير.

كيف ينبغي التعامل مع الاختبار والعمل ذي الصلة قانونيًا

يجب أن يتم اختبار الرصاص بواسطة مختص مؤهل باستخدام طرق معتمدة. اعتمادًا على ولايتك والحالة، قد يشمل ذلك فاحص/مقيم مخاطر للرصاص معترف به من EPA أو مقاول يستخدم قواعد EPA Lead RRP لأعمال التجديد في المنازل التي تعود لما قبل 1978.

إذا كانت الأسبستوس أيضًا مصدر قلق في المنزل، تنطبق قواعد ترخيص إزالة الأسبستوس على مستوى الولاية، ويجب أن تشمل الأعمال احتواءً مناسبًا والتخلص الصحيح من النفايات. كلٌّ من الرصاص والأسبستوس يخضعان لتنظيم صارم، وتختلف المتطلبات الدقيقة حسب الولاية والجهة المحلية.

تحقق دائمًا بنفسك من شهادة المختص ورخصته وتأمينه لدى EPA و/أو جهة ولايتك أو الجهة المحلية. اطلب نطاق العمل (scope of work) مكتوبًا، واسأل كيف سيحتوون الغبار ويحميون المنطقة و يتخلصون من أي نفايات. إذا رفضت شركة ما الإجابة بوضوح، فهذا يُعد علامة تحذير.

نطاقات التكلفة الصادقة وما الذي قد يغيّر السعر

تكاليف الاختبار وأعمال "آمنة من الرصاص" تختلف كثيرًا. قد تكون تكلفة الاختبار البسيط منخفضة نسبيًا، بينما قد تكلف مشاريع الفحص الأكبر أو أعمال الاحتواء أو الإصلاح أو الإزالة (abatement) أكثر بكثير. الرقم الحقيقي يعتمد على حجم المنطقة، وعدد الأسطح المدهونة المعنية، ومدى سهولة الوصول إليها، وسوق العمل المحلي، ومتطلبات الاختبار والتخلص من النفايات.

هذه النطاقات ليست عروض أسعار:
1. اختبار الرصاص الأساسي أو الفحص: غالبًا بضع مئات من الدولارات أو أكثر.
2. إصلاح صغير آمن من الرصاص أو أعمال تجديد: قد تتراوح من عدة مئات إلى عدة آلاف من الدولارات.
3. إزالة كاملة (abatement) أو مشاريع أكبر مع احتواء والتخلص من النفايات: قد تكلف عدة آلاف من الدولارات أو أكثر.

إذا كانت الأسبستوس جزءًا من المهمة، فقد ترتفع التكاليف بسبب متطلبات الترخيص الإضافية والاحتواء والتخلص. للحصول على نظرة عامة عامة، راجع التكاليف.

كيف يمكن لـ Abatewell مساعدتك في العثور على المختص المناسب

Abatewell هي خدمة مجانية لدليل وللمطابقة للأشخاص الذين يرغبون في مختصين مرخّصين ومعتمدين في الرصاص أو الأسبستوس قريبًا منهم. نحن نجمع فقط تفاصيل تواصل ومعلومات مشروع أساسية مثل الاسم، رقم الهاتف، بريد إلكتروني اختياري، نوع القلق، الرمز البريدي (ZIP)، العمر التقريبي للمنزل، واللغة المفضلة.

استخدم مركز الأدلة لتتعلم ما الذي يجب أن تسأله قبل أن توظف، واستخدم get matched عندما تكون جاهزًا للتواصل مع المختصين. قبل اختيار أي شخص، اطلب إثباتًا على الشهادة والترخيص والتأمين، واحصل على نطاق العمل والسعر مكتوبين.

انتبه لعلامات الاحتيال: عدم وجود ترخيص أو شهادة، عدم وجود احتواء، "سنقوم فقط بكشطها"، طلب الدفع نقدًا فقط، أو تكتيكات التخويف، أو الضغط للتوقيع فورًا. المختص الحريص والمتحقق منه يجب أن يشرح خطته بلغة واضحة.