Èske mwen dwe bay enfòmasyon sou amiant lè m ap vann yon kay?

Kisa pou w fè touswit (anvan ou manyen anyen)

1. Pa sable, pa grate, pa koupe, epi pa fè renovasyon sou zòn kote ou sispèk amiant.

2. Kenbe moun (espesyalman timoun) lwen zòn nan epi evite aktivite ki fè pousyè leve.

3. Jwenn yon pwofesyonèl kalifye, ki lisansye pou tès, pou konfime si amiant prezan anvan ou pran plan pou reparasyon oswa retire.

4. Kontakte depatman lojman/sante lokal ou, oswa yon pwofesyonèl imobilye ki kalifye, pou enfòmasyon sou kondisyon deklarasyon (disclosure) nan zòn pa w (règ yo varye pa eta ak pa lokalite).

• Abatewell se yon sèvis MATCHE/DIREKTWAJ GRATIS — nou pa fè tès ni nou pa retire amiant, epi se pa konsèy legal.
• Si ou gen enkyetid sou ekspoze, kontakte doktè w oswa depatman sante lokal ou pou konsèy sou pwochen etap yo.

Èske ou dwe bay enfòmasyon sou amiant lè w ap vann yon kay? (repons jeneral)

Nan anpil kote, vandè yo sipoze revele kondisyon danjere yo konnen yo—ki gen ladan amiant—espesyalman si kay la gen materyèl ki gen amiant (ACMs), epi vandè a konnen (oswa li ta dwe konnen rezonab) sa.

Men, lwa sou deklarasyon yo varye anpil pa eta, pa konte, e pafwa pa vil. Gen kèk règ ki konsantre sou amiant “yo konnen” (known), pandan lòt yo pale tou de sa ki te repare oswa sa ki te deranje, oswa sa yo jwenn pandan enspeksyon yo. Pafwa obligasyon an depann de laj kay la ak kalite materyèl la (pa egzanp, izolasyon ki pi ansyen, sèten mozayik planche, oswa izolasyon sistèm chofaj/boiler la).

Paske gen diferans sa yo, pi bon fason an se: (1) idantifye si amiant gen anpil chans, (2) konfime sa ak yon tès ki byen kalifye (accredited), epi (3) diskite deklarasyon an selon kondisyon lokal ou—pa yon modèl jeneral.

• Si ou sèlman sispèk amiant epi ou poko fè tès, konsidere fè tès anvan ou fè deklarasyon.
• Evite devine—ensètitid ka kreye pwoblèm pou tou de achtè a ak vandè a.

Kijan tès amiant afekte deklarasyon an ak pwochen etap yo

Si ou gen dokiman ki soti nan yon pwofesyonèl kalifye ki montre amiant (oswa ki montre rezilta “pa detekte amiant”), enfòmasyon sa a ka ede w reponn kestyon achtè yo ak ajan yo avèk presizyon.

Tès yo dwe fèt ak koleksyon echantiyon kòrèk, chain-of-custody, ak analiz laboratwa pa yon laboratwa tès ki accredited. Pwofesyonèl ou chwazi a dwe konprann bon plan echantiyon an pou materyèl nan kay pa w, epi li pa dwe kreye plis pousyè. Si yo konfime amiant, pwofesyonèl la ka konseye sou opsyon ki an sekirite (souvan containment, reparasyon, oswa retire—selon kondisyon an ak kote a).

Enpòtan: pa fè “tès” lè w ap demoli/demouthe-demoli oswa pran echantiyon poukont ou. DIY (fè-lan tèt ou) ki deranje a ka gaye fib yo epi ogmante risk la.

• Chèche rezilta laboratwa ki accredited ak dokiman ekri ou ka pataje pandan pwosesis vann an.
• Konfime si materyèl yo teste a entak, si li domaje, oswa si li nan yon kote kote gen gwo risk pou pousyè.

Sa lalwa ak atant sekirite jeneralman konsantre sou li

Risk amiant ak plon yo pran yo seryezman Ozetazini paske travay ki fèt mal ka lage fib yo nan lè a. Detay sou “sa ou dwe fè” yo depann de kote w ye ak kalite travay ou planifye fè a.

Pou amiant, eta yo tipikman mande lisans pou abatement/kontraktè, epi yo espere tou bon pratik containment (izòlman) ak dispozisyon (disposal). Si yo planifye retire amiant, pwofesyonèl yo dwe itilize zòn travay kontwole (containment), ekipman pwoteksyon, filtrasyon HEPA lè sa apwopriye, epi jete fatra a byen ak etikèt.

Pou renovasyon ki deranje penti nan kay ki te bati anvan 1978, EPA mande sètifikasyon Lead RRP (Renovation, Repair and Painting). Menm si paj sa a pale de amiant, leson jeneral la menm: danje ki reglemante mande travay ki reglemante epi ki sètifye—pa devine epi pa fè DIY ki deranje a.

• Vérifye kondisyon lisans amiant lokal yo—yo pa menm nan tout eta.
• Atann ke nenpòt travay ki deranje materyèl sispèk la dwe fèt dapre règ containment ak dispozisyon ki kòrèk yo.

Kijan pou jwenn yon pwofesyonèl tès amiant sètifye (epi verifye kalifikasyon yo)

Abatewell ka ede w jwenn pwofesyonèl tès amiant ak plon ki lisansye, sètifye toupre kòd postal (ZIP) ou—gratis pou pwopriyetè kay. Sèvi ak get-matched pou pataje ZIP ou a, enkyetid jeneral ou, ak lang ou preferre a.

Anvan w anboche nenpòt moun, verifye sètifikasyon/lisans ou menm ak eta w la (pou amiant) epi avèk nenpòt pwogram federal ki aplikab. Mande:

• Prèv lisans/otorizasyon amiant leta a (jan sa aplikab pou sèvis egzak yo ofri a)
• Prèv asirans ki apwopriye (responsablite/liability ak—si sa nesesè—asirans pou kalite travay la)
• Yon plan klè ekri pou koleksyon echantiyon/tès (sa yo pral teste, kote, epi kijan yo pral okipe echantiyon yo)
• Rezilta laboratwa ekri ki soti nan yon laboratwa accredited, avèk dokiman ou ka bay achtè a oswa ajan an

Si yo vle kòmanse sable/grate/demolition anvan tès la, oswa si yo pa ka esplike containment, metòd echantiyon, oswa dokiman yo, sa se yon gwo drapo wouj. Pou konsèy jeneral sou danje ak pwochen etap yo, gade guides ak answers.

• Ou se moun ki pran desizyon an—verifye kalifikasyon yo anvan w siyen oswa w peye.
• Si nenpòt bagay sanble prese oswa twò vag, pran tan w epi mande dokiman yo.

Drapo wouj pou deklarasyon amiant ak siy yon frod (scam)

Fè atansyon ak moun ki mete presyon sou ou pou retire oswa “rèpare” amiant touswit san yo pa konfime sa ki vrèman la. Anplis risk sekirite, frod yo souvan konte sou pè ak ijans.

Drapo wouj komen yo enkli:

• Pa gen lisans/sètifikasyon pou travay yo pwopoze a (espesyalman pou abatement/aktivite ki gen rapò)
• “Nou pral jis grate/sable sa”—san tès ni kontwòl ki apwopriye
• Pa gen plan containment, pa gen mansyon pou anpeche pousyè gaye, epi pa gen eksplikasyon sou fason fatra a pral jete
• Ofri ki sèlman pou lajan kach (cash-only), pa gen sijè/plan ekri (scope), oswa presyon pou siyen touswit
• Taktik pè tankou “Ou dwe retire tout bagay kounye a” san evalyasyon oswa dokiman

Kisa pou w fè olye: jwenn yon sijè (scope) ak pri klè ekri (sèlman kòm estimasyon/ranje), mande prèv sètifikasyon, epi kenbe rezilta tès yo òganize pou ou ka reponn kestyon deklarasyon yo avèk presizyon.

• Ranjes pri yo varye anpil selon materyèl, aksè, kantite travay, ak bezwen tès/dispozisyon—gade [costs](/costs/) pou ranje tipik.
• Si ou santi w ap mete presyon, sispann epi mande yon dezyèm opinyon nan men yon pwofesyonèl ki lisansye byen.

Ranjes pri tipik (sa achtè/vandè yo pi souvan rankontre)

Pa gen yon sèl pri pou deklarasyon amiant oswa pou tès. Pri yo depann de konbyen materyèl/echantiyon ki nesesè, konbyen yo fasil pou rive jwenn yo, si gen domaj vizib, epi ki analiz laboratwa ki accredited ak dokiman ki mande.

Nan anpil ka, tès ak dokiman ka koute mwens pase abatement/retire. Si yo konfime amiant epi yo bezwen deranje sa, containment ak dispozisyon fè travay la vin pi chè an jeneral. Pou atant jeneral (rough expectations), revize costs; sonje ranje yo pa se òf (quote).

Si vann ou mande etap espesifik, mande pwofesyonèl tès/abatement la ki dokiman yo bay (pa egzanp, rapò laboratwa ak dokiman travay) pou ou ka planifye avèk responsablite.

• Evite peye pou pwomès “retire garanti”—rezilta an sekirite depann de bon containment, metòd, ak verifikasyon.
• Toujou jwenn papye ekri ki lye ak pwopriyete w la ak materyèl yo.