Èske mwen dwe fè divilgasyon sou penti plon lè m ap vann?

Kisa pou w fè touswit (si w sispèk penti plon)

Si kay ou fin vye granmoun epi ou sispèk penti plon, evite ponçage, grate, oswa “solisyon rapid” pandan w ap chèche kijan pou w fè divilgasyon an.

1. Mete moun lwen zòn nan (espesyalman timoun ak moun ansent).
2. Pa manyen distrè: pa ponçage, pa perçage, pa demolisyon, pa grate sèk.
3. Fè fè tès an premye pa yon pwofesyonèl ki sètifye pou tès plon (tès laboratwa sou pousyè/echantiyon penti a konn fèt).
4. Si gen penti k ap dekale/k ap krake, konsidere kontakte depatman sante lokal ou pou jwenn konsèy.

Abatewell se yon sèvis gratis pou matche ak mete w an kontak ak bon pwofesyonèl—nou pa fè tès ni nou pa retire penti plon. Yon pwofesyonèl ki kalifye ka ede w konfime sa ki la ak sa pwochen etap ou ta dwe ye a.

Èske ou dwe fè divilgasyon sou penti plon lè w ap vann?

Ozetazini, règ sou divilgasyon yo varye selon eta, vil, epi pafwa selon kalite tranzaksyon an. Anpil kote mande vandè yo pou yo divilge danje penti plon yo konnen (oswa enfòmasyon yo genyen).

Sa “konnen” kapab vle di:
- Ou te deja gen rezilta tès plon.
- Gen penti ki vizib ap dekale/k ap krake, gen prèv danje plon ki te deja egziste, oswa gen reparasyon ki dokimante.
- Yon kontraktè, enspèktem, lokatè (landlord), oswa ansyen pwopriyetè te di w gen danje plon.

Menm si ou pa gen rezilta yo nan men, li enpòtan pou w pran prekosyon. Si w sispèk gen yon danje epi ou pa fè divilgasyon, ou ka toujou kreye risk—espesyalman si kay la se anvan 1978 (penti plon pi komen nan peryòd sa a). Etap ki pi pratik la se verifye sa k ap pase atravè tès anvan ou fè sipozisyon.

Paske règ yo depann de kote w ye a ak detay vann kay ou a, paj sa a se edikasyon jeneral, pa konsèy legal. Si ou bezwen repons legal pou adrès pa w la, konsidere kontakte yon avoka ki kalifye oswa ajans lojman/konsomatè lokal ou.

Kijan kondisyon ki gen rapò ak vant plon yo konn fonksyone (an gwo liy)

Anpil achtè ak vandè reflechi sou plon yo nan twa bezwen diferan: divilgasyon, tès/enspeksyon, ak bon pratik travay pou rete an sekirite.

1) Divilgasyon: Tipikman sa vle di bay enfòmasyon ak dokiman ou genyen, epi pafwa lang avètisman espesifik ak delè.

2) Tès/enspeksyon: Si yo fè tès, li dwe suiv metòd yo aksepte epi fèt pa pwofesyonèl ki kalifye, ak echantiyonaj ki apwopriye ak pwosesis laboratwa ki akredite.

3) Règ sou renovasyon/travay sekirite: Si w planifye fè reparasyon anvan fèmen kontra a (closing) oswa prepare kay la pou vann, ou ka bezwen yon kontraktè ki sètifye EPA Lead RRP (Renovation, Repair and Painting) si w pral deranje sifas pentire nan yon kay ki te bati anvan 1978.

Avètisman enpòtan: menm si yon règ pa mande w klèman teste, deranje materyèl ou sispèk la ka kreye yon nouvo danje. Fè tès an premye se anjeneral chemen ki pi an sekirite.

Kisa pou w chèche nan yon pwofesyonèl ki sètifye (verifye pa w)

Travay ak tès plon yo reglemante, e chemen ki pi an sekirite a se anboche yon moun ki ka verifye kredansyèl yo epi swiv bon pwosedi sekirite yo. Pa konte sou pwomès—verifye.

Pou plon (kredansyèl komen):
- Chèche sètifikasyon EPA Lead RRP pou kontraktè ki deranje sifas pentire nan kay ki anvan 1978 (sa gen rapò ak bon pratik travay pou sekirite).

Pou amyant (parfois sa ka enpòtan nan kay ki fin vye granmoun):
- Retire/abatment amyant se yon lisans sou nivo eta. Kondisyon yo varye selon eta a, epi bon kontenans (containment) ak bon dispozisyon se bagay esansyèl.

Lis verifikasyon ou ka itilize anvan ou siyen nenpòt dokiman:
- Mande prèv sètifikasyon/numéro lisans lan ak kouvèti asirans.
- Konfime kredansyèl la dirèkteman ak ajans ki bay li (EPA pou Lead RRP; eta pa w pou lisans amyant).
- Mande sou asirans (general liability ak nenpòt kouvèti espesyal pou travay la) epi jwenn sa alekri.

Si yon kontraktè di yo ka “jis grate/ponçe l” san kontenans, san bon kontwòl, epi san sètifikasyon ki obligatwa, konsidere sa kòm yon gwo drapo wouj.

Si w ap fè tès oswa w ap fè reparasyon anvan closing

Tès yo ka ede w pran desizyon sou divilgasyon avèk enfòmasyon, epi evite gwo sipriz ki ka koute chè pita. Yo kapab tou ede w konnen ki etap sekirite ki vrèman nesesè.

1. Mande tèsè a sa yo pral echantiyon (penti, pousyè, oswa lòt materyèl) ak kijan yo pral rapòte rezilta yo.
2. Verifye si yo itilize yon laboratwa ki akredite pou analiz la.
3. Mande yon plan travay alekri (scope of work) epi eksplike sa yo pral fè anvan/apre tès la.

Si ou dwe fè reparasyon pou prepare kay la pou vann, asire w nenpòt travay ki deranje sifas yo suiv règ sekirite ki obligatwa yo.

Atant sekirite komen (an jeneral):
- Zòn travay yo kontni (contained).
- Yo fè kontwòl pousyè ak netwayaj apre a byen.
- Yo jere dispòsisyon fatra a selon règ yo.

Depans yo varye anpil selon gwosè kay la, kantite materyèl ki ladan l, aksè, epi si ou bezwen plizyè metòd echantiyonaj. Nan anpil kote, tès plon ka koute anviwon kèk santèn dola pou tès limite rive plis pou enspeksyon pi laj, men pri final la depann de sitiyasyon ou. Jwenn estimasyon alekri ki detaye (itemized)—chenn yo se pa quotes.

Drapo wouj ak avètisman kont fwòd (espesyalman pandan vant kay)

Gen kèk biznis ki pa skripule ki sèvi ak pè pou fòse travay rapid ki pa an sekirite. Si ou wè bagay sa yo, ralanti epi chèche yon dezyèm opinyon.

Drapo wouj yo enkli:
- Pa gen lisans/sètifikasyon lè yo reklame yo fè travay plon/amiyant.
- Presyon pou siyen imedyatman oswa “nou ka kòmanse demen” san yon plan travay alekri.
- Reklamasyon yo ka retire danje yo san bon kontenans, san netwayaj ki apwopriye, ak san bon dispozisyon.
- Peman sèlman an kach, oswa refize bay dokiman alekri.
- “Rezilta garanti” oswa taktik pè ekstrèm.

Pwoteksyon pratik:
- Jwenn plan travay la ak pri a alekri.
- Verifye sètifikasyon an poukont ou (pa jis aksepte yon foto kat la).
- Mande kijan yo pral pwoteje moun k ap viv/sèvi nan lokal la epi anpeche pousyè gaye.

Si ou vle, ou ka itilize tou yon sèvis gratis pou jwenn pwofesyonèl ki gen lisans epi sètifye pou tès/retire (abatment) plon ak amiyant toupre ZIP ou—kòmanse nan get matched.