التحقق النهائي واختبارات الهواء بعد أعمال الإزالة

ما الذي يجب فعله الآن

إذا كانت أعمال الإزالة أو التجديد ما تزال جارية، ابقَ بعيدًا عن منطقة العمل وابتعد عن الأطفال والحيوانات الأليفة وأي شخص غير مشارك في العمل. لا تقم أنت بالتنظيف بالكنس أو بالمكنسة الكهربائية أو التذرية/الصنفرة أو الحكّ أو إزالة الحواجز بنفسك.

قبل أن تعود إلى المنطقة، اسأل إن كان التنظيف النهائي قد اكتمل، وما إذا كانت اختبارات التحقق أو اختبارات الهواء مطلوبة أو موصى بها لمشروعك. وبخصوص الاشتباه بوجود رصاص أو أسبستوس، فإن أكثر خطوة أمانًا هي تجنب إزعاج المادة المشبوهة والتأكد من أن الاختبار يتم أولًا بواسطة مختص معتمد.

Abatewell هي خدمة مجانية للمطابقة والدليل. لا نقوم باختبار أو إزالة أو إبطال مفعول دهانات الرصاص أو الأسبستوس، ولا نقدم مشورة قانونية أو طبية أو تنظيمية. نساعدك على العثور على مختصين للتواصل معهم عبر صفحاتنا services وget-matched.

ماذا تعني اختبارات التحقق واختبارات الهواء

اختبار التحقق هو الفحص النهائي بعد أعمال الرصاص أو الأسبستوس. هدفه هو إظهار، عبر التفتيش و/أو العينات المرسلة إلى مختبر معتمد، ما إذا كانت المنطقة تبدو نظيفة بما يكفي لإعادة شغلها وفق القواعد المعمول بها وظروف المشروع.

في أعمال الرصاص، غالبًا ما يتضمن التحقق فحصًا بصريًا وأخذ عينات “مسح الغبار” على الأرضيات وحواف النوافذ والأسطح الأخرى. في أعمال الأسبستوس، قد يتضمن التحقق فحصًا بصريًا وأخذ عينات هواء بعد تنظيف العزل/الحبس (containment) وقبل نزول الحواجز، وذلك حسب نوع المشروع وقواعد الولاية أو المحلية.

“النجاح” عادة يعني أن العينات حققت معيار التحقق المعمول به لذلك العمل وتلك المنطقة وقت إجراء الاختبار. لا يعني ذلك أن المنزل كاملًا خالٍ من كل المخاطر إلى الأبد، ولا يغني عن إصلاح سبب المشكلة إذا بقيت مواد مشبوهة أخرى في مكان آخر.

عندما يكون ذلك ممكنًا، يفضّل كثير من الناس طرفًا ثالثًا مستقلًا لإجراء اختبارات التحقق بدلًا من الشركة نفسها التي نفذت أعمال الإزالة. قد تساعد هذه المغايرة على تجنب تضارب المصالح وتمنحك سجلًا أدق لأغراضك.

كيف يقوم المختصون المعتمدون بهذا العمل بأمان

يحدث اختبار ما بعد الإزالة بشكل صحيح بعد أن تكون منطقة العمل الفعلية قد تم عزلها وتنظيفها وتجهيزها وفقًا للمخاطر المعنية. بالنسبة للرصاص، فإن أعمال التجديد التي تثير/تزعج الدهان في منازل ما قبل 1978 غالبًا ما تقع ضمن قواعد EPA Lead RRP، والتي تتطلب شركات معتمدة وعمالًا مدرّبين لاستخدام ممارسات آمنة للرصاص. بالنسبة للأسبستوس، فإن إزالة وتنظيف الأسبستوس محكومان بتنظيمات شديدة على مستوى الولاية، وتختلف قواعد الترخيص حسب الولاية.

عادةً ما يتبع المختص المؤهل عملية مثل هذه:

1. تأكد من نطاق العمل وما هو المعيار الذي ينطبق.
2. حافظ على العزل/الحبس حتى اكتمال التنظيف النهائي.
3. استخدم معدات الوقاية، والطرق الرطبة عند الاقتضاء، وكنسًا/شفاطات مزودة بفلتر HEPA بدلًا من المكنسة الكهربائية المنزلية العادية.
4. نفّذ فحصًا بصريًا مفصلًا للتحقق من الغبار أو الحطام أو وجود مواد تالفة.
5. اجمع عينات “مسح الغبار” أو عينات الهواء باستخدام الطريقة المطلوبة.
6. أرسل العينات إلى مختبر معتمد.
7. قدّم نتائج مكتوبة واشرح ما إذا كانت المنطقة قد نجحت أم أنها تحتاج إلى إعادة تنظيف وإعادة اختبار.

التخلص السليم من المخلفات مهم أيضًا. يجب التعامل مع مخلفات ملوثة بالرصاص ونفايات الأسبستوس وحبسها ووضع الملصقات عليها ونقلها والتخلص منها وفقًا للقواعد المعمول بها. من العلامات الحمراء الكبيرة أي شركة تريد تخطي العزل/الحبس، أو تخطي تنظيف HEPA، أو تفكيك الحواجز قبل اكتمال خطوات التحقق.

كم قد تكلف

تختلف تكلفة اختبارات التحقق واختبارات الهواء كثيرًا حسب نوع الخطر، وعدد الغرف أو مناطق العزل/الحبس، وعدد العينات المطلوبة، ورسوم المختبر المحلي، ومدى الاستعجال، وقواعد ولايتك أو مدينتك. هذه النطاقات هي تقديرات تعليمية عامة فقط وليست عروض أسعار.

بالنسبة لمشاريع الرصاص الصغيرة، قد تبلغ تكلفة التحقق البصري بعد العمل واختبار مسح الغبار أحيانًا بضع مئات من الدولارات، وغالبًا ما تكون تقريبًا بين $250 إلى $700، لكن المنازل الأكبر أو عدة غرف أو زيارات متكررة قد ترفع التكلفة. بالنسبة لمشاريع الأسبستوس، قد تبدأ تكلفة التحقق البصري النهائي وأخذ عينات الهواء أيضًا من نطاق عدة مئات من الدولارات، وغالبًا ما تكون تقريبًا بين $300 إلى $1,000+، وقد تزيد التكاليف عند وجود عزل أكبر، أو عينات أكثر، أو تسريع في المدة (rush turnaround)، أو متطلبات محلية أكثر صرامة.

إذا لم تنجح المنطقة، قد توجد تكاليف إضافية لإعادة التنظيف، ومزيد من عينات المختبر، وزيارة موقع أخرى. اسأل إن كان التقدير يشمل السفر، وأخذ العينات، وتحليل المختبر، والتقارير المكتوبة، وأي اختبار عودة (return testing) إذا لزم الأمر.

يمكنك قراءة المزيد من إرشادات التسعير العامة على صفحة costs، لكن الرقم الحقيقي يعتمد على نوع المادة، ومدى العمل الذي تم، وسهولة الوصول، ومكانك، ومتطلبات الاختبار والتخلص.

ما الذي يجب الانتباه له وما الأسئلة التي تطرحها

اختبار التحقق لا يكون مفيدًا إلا إذا تم تنفيذه بشكل صحيح. اسأل من سيجري التفتيش النهائي وأخذ العينات، وما الشهادات/الاعتمادات التي يمتلكها، وأي مختبر يستخدمون، وما إذا كان المختبر معتمدًا لإجراء هذا النوع من الاختبار.

راقب العلامات الحمراء:

• لا توجد رخصة أو شهادة أو دليل على التأمين
• “لا نحتاج إلى عزل” أو “سننظفها بسرعة فقط”
• “سنقوم فقط بكشطها أو صنفرتها” لحالات مخاطر الرصاص
• ضغط لإعادة الشغل قبل أن تعود النتائج
• تسعير نقدًا فقط أو رفض تقديم نطاق عمل مكتوب
• لا يوجد تقرير مختبر، أو لا يوجد سلسلة حيازة (chain of custody)، أو لا توجد نتائج نهائية مكتوبة
• أساليب تخويف أو ضغط للتوقيع فورًا

أسئلة جيدة لطرحها:

1. هل الشركة معتمدة لهذا النوع من أعمال الرصاص أو الأسبستوس؟
2. هل الشخص الذي يقوم بالتحقق مستقل عن فريق أعمال الإزالة؟
3. ما هي العينات التي سيتم أخذها، وأين سيتم أخذها؟
4. أي مختبر معتمد سيقوم بتحليلها؟
5. هل سأتلقى نتائج مكتوبة وتقريرًا نهائيًا؟
6. إذا فشلت المنطقة، فمن الذي يدفع مقابل إعادة التنظيف وإعادة الاختبار؟
7. متى يمكن إزالة العزل/الحبس ومتى يُسمح بالعودة/إعادة الدخول؟

كيفية التحقق من الاعتماد والعثور على مختص معتمد

لا تعتمد فقط على موقع ويب أو إعلان أو وعد شفهي. تحقّق من المؤهلات بنفسك. بالنسبة لأعمال الرصاص في منازل ما قبل 1978، اسأل إن كانت المنشأة معتمدة من EPA Lead RRP عندما يثير التجديد أسطحًا مطلية، وتأكد ما هو دورهم في الاختبار أو التحقق. بالنسبة لأعمال الأسبستوس، راجع نظام ترخيص/اعتماد ولايتك للشركة وأي شهادات مطلوبة للمشرف أو المفتش أو مراقب المشروع.

تحقق أيضًا من التأمين، واطلب اسم الشركة الدقيق المستخدم في الترخيص، وتأكد أن نطاق العمل يتطابق مع مشروعك. تختلف القواعد حسب الولاية والجهة المحلية، لذا اسأل سلطتك المحلية أو سلطتك في الولاية عمّا هو مطلوب لمشروعك، خصوصًا بخصوص التحقق من الهواء للأسبستوس والتحقق من الرصاص بعد الإزالة.

إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في العثور على شركات للتواصل معها، فإن Abatewell هي خدمة مجانية للمطابقة والدليل لأصحاب المنازل والمستأجرين. نحن نجمع فقط تفاصيل تواصل أساسية وتفاصيل نية المشروع مثل الاسم ورقم الهاتف (وممكن إضافة بريد إلكتروني اختياري) ونوع القلق ورمز ZIP وعمر المنزل التقريبي واللغة المفضلة. ابدأ بـ get matched، وتصفح services، أو تعرف على المزيد حول مخاطر hazards الشائعة.